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17 étages isolés par l’extérieur, rien que ça !

Levez les yeux vers la tour des argonautes, la fameuse vigie du quartier châtillons : elle fait l’objet depuis l’automne dernier d’une cure de jouvence. un vaste chantier d’isolation extérieure est engagé dans le cadre de la rénovation urbaine..

Urbanisme - Grands Projets

Les 157 logements de la tour des Argonautes doivent passer d’une classe D à B à l’issue des travaux programmés sur deux ans. Une fois isolée, chaque face de ce trigone sera recouverte d’un bardage. La tour emblématique de Reims prendra ainsi un nouveau visage. Depuis l’hiver 2022, l’ensemble des 2 086 logements collectifs du quartier ont été reliés au réseau de chaleur urbain de Croix-Rouge , alimenté à 90% par des énergies renouvelables.

Au-delà des interventions de rénovations guidées par les impératifs de gain énergétique pour le confort des habitants, le quartier Châtillons poursuit sa mue avec en ligne de mire une dé-densification de l’habitat et plus de mixité sociale . Autre chantier phare en cours, la construction de la nouvelle maison de quartier doit être terminée à l’été 2024. La démolition de l’ancienne marquera ensuite le début des travaux sur l’espace public.

Le projet de rénovation XXL que connait le quartier s’achèvera en 2029. La facture globale s’élève à 110 millions € , financés par l’Agence pour la rénovation urbaine, le Grand Reims, la ville de Reims et Plurial Novilia.

-> Article à retrouver dans le Reims Attractive de Janvier / Février 2024

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Au-delà des interventions de rénovations guidées par les impératifs de gain énergétique pour le confort des habitants, le quartier Châtillons poursuit sa mue avec en ligne de mire une dé-densification de l’habitat et plus de mixité sociale . Autre chantier phare en cours, la construction de la nouvelle maison de quartier doit être terminée à l’été 2024. La démolition de l’ancienne marquera ensuite le début des travaux sur l’espace public.

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À Reims, la tour des Argonautes au cœur d’un projet de rénovation géant

L’une des grandes étapes du renouvellement urbain du quartier Châtillons de Reims (Marne) passe par la réhabilitation du plus haut immeuble de la ville. Au total, 112 M€ seront injectés sur dix ans dans ce projet.

Dix-sept étages, près de 70 mètres de haut et 51 ans d’existence. Autant dire que la tour des Argonautes, située au cœur du quartier Châtillons de Reims (Marne) , ne passe pas inaperçu. Si on ajoute à son sommet « Le Bateau parmi les étoiles », une sculpture de 19 mètres d’envergure et de 25 tonnes, réalisée par le Centre national d’art et de technologie en 1995 qui s’illumine en bleu une fois la nuit tombée, ce bâtiment de 157 logements est un véritable « marqueur visuel de notre ville », estime Fabien Petit, président de Plurial Novilia, le bailleur social.

Dix-huit mois de travaux

Dans le cadre du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU), Plurial Novilia a décidé de donner une seconde jeunesse à cet immeuble emblématique. À l’occasion des festivités liées au 60e anniversaire du quartier, le projet de réhabilitation a été présenté aux riverains, samedi 7 octobre. Il consistera à rénover l’extérieur et l’intérieur, offrant une nouvelle façade plus contemporaine à la tour des Argonautes, mais également de nouveaux ascenseurs et espaces communs et des logements remis au goût du jour et aux normes énergétiques. Le bailleur social promet ainsi que l’étiquette énergétique de la tour passera de D à B, pour une baisse de consommation estimée à 60 %. Les travaux doivent durer 18 mois et coûter 6 M€.

Mais ce n’est pas tout puisque le NPNRU prévoit, au total, que 112 M€ soient injectés, sur dix ans, dans le quartier Châtillons. La place des Argonautes, où se trouve la tour éponyme, sera rénovée pour en faire « un espace public plus ouvert et plus accueillant », dixit Johnny Huat, directeur général de Plurial Novilia. Le bailleur a déjà réhabilité près de 1 000 logements locatifs sociaux et 1 000 autres sont en cours de rénovation ou vont l’être. Près de 21 immeubles, soit 250 logements, vont aussi être démolis. En parallèle, la ville promet des nouveautés : espaces verts, stationnements, maison de quartier, pôle de santé, bus, raccordement au réseau de chaleur urbain… Un chantier de longue haleine qui pourrait contribuer à redonner du lustre à ce quartier populaire et dynamique de Reims.

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• Actualités & Médias

Drones : cap sur la Tour des Argonautes !

Mandatée par Plurial Novilia, bailleur du groupe Action Logement dans le Grand Est, Quardina a réalisé un diagnostic de la structure de la Tour des Argonautes à Reims grâce notamment à ses drones.

UN BÂTIMENT REMARQUABLE À EXAMINER

Construite entre 1969 et 1972, la Tour des Argonautes est un immeuble situé au centre du quartier des Châtillons à Reims. Au sommet de ses 17 étages se trouve un bateau d’acier qui s’illumine pendant la nuit. La sculpture représente l’Argo, navire de Jason et des Argonautes.  Avec ses 51 mètres de hauteur, l’étude de l’état de la structure du bâtiment a nécessité l’utilisation de drones pour procéder à l’examen visuel des endroits difficiles d’accès.

UNE MISSION ALLIANT EXPERTISE ET TECHNOLOGIE INNOVANTE

Dans le cadre de cette mission globale, les structuristes de Quardina accompagnés de nos ingénieurs pilotes de drone ont accompli les opérations suivantes :

• Réalisation d’une campagne de reconnaissance comprenant des visites du site  y compris l’inspection de la sculpture à l’aide de drone équipé d’appareil photo de précision.
• Réalisation d’une campagne de relevés graphiques de l’ensemble des éléments de la structure existante à l’aide d’un SCAN 3D depuis la toiture.
• Réalisation d’une campagne d’investigations sur site.
• Détermination de l’état sanitaire des structures (présence d’humidité, de corrosion, et autres…).
• Réalisation des tests et sondages adéquats de l’ensemble des structures en élévation.
• Rédaction d’un rapport avec propositions de renforcements et classement des travaux à réaliser selon leur degré d’urgence.
• Réalisation de plans 2D et 3D à partir des numérisations du SCAN 3D.

Les soudures ont été inspectées par l’Institut de Soudure, partenaire de Quardina.

Un bel exemple de collaboration interdisciplinaire avec des outils technologiques de pointe qui permettent une appréhension nouvelle des inspections visuelles à forte valeur ajoutée !

À propos de Plurial Novilia

Plurial Novilia est un acteur majeur de l’habitat social innovant en Île-de-France et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Son parc immobilier comprend  plus de 35 000 logements répartis en Île-de-France et en Champagne-Ardenne.

À propos de Groupe Institut de Soudure

L’Institut de Soudure et ses filiales commerciales apportent aux industriels, où qu’ils soient dans le monde, les solutions les plus performantes à leurs besoins en phase de conception, de fabrication et de maintenance d’équipements. Pour assurer la maîtrise des risques dans le monde industriel et garantir la qualité des produits, il propose aux entreprises des services d’inspection, de contrôle, d’expertise métallurgique et de certification de produits.

À propos de Quardina

Quardina est une société d’audits, de diagnostics, d’instrumentations et d’Assistance technique à maîtrise d’ouvrage (ATMO). Elle propose des solutions pour votre patrimoine dans les secteurs de la construction, de l’immobilier, de l’industrie et des ouvrages d’art…Ses métiers s’inscrivent dans tout le cycle de vie de l’ouvrage : de sa conception à sa démolition.

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Chaque jour, les ingénieurs de Quardina s’appuient sur leur savoir-faire et leur ingéniosité pour identifier les besoins de nos clients, résoudre leurs problématiques techniques et leur offrir de véritables outils d’aide à la décision.

Ils utilisent des outils innovants pour apporter des solutions globales dans les secteurs du bâtiment (logement, tertiaire, industrie), des infrastructures, et des ouvrages d’art.

Études de structure, modélisations 3D de bâtiments, audits de sécurité incendie, cartographies acoustiques… Nos chefs de projet œuvrent pour la pérennité du patrimoine, veillant au confort et à la sécurité des personnes ainsi qu’à la qualité environnementale des biens.

Reims : une nouvelle jeunesse pour la Tour des Argonautes

 Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, annonce le lancement officiel des travaux de réhabilitation de la Tour des Argonautes, situé dans le quartier des Châtillons à Reims (51).   Inaugurée en 1972, la Tour des Argonautes de 17 étages s’élève à plus de 50 mètres au-dessus du sol et accueille sur sa toi­ture terrasse une sculpture monumentale de 19 mètres d’envergure et de 25 tonnes, réalisée par le Centre national d’art et de technologie en 1995 : le bateau parmi les étoiles. « Avec un point culminant à près de 70 mètres du sol, la Tour des Argonautes est presque aussi haute que la Cathédrale de Reims, et est devenue au fil des années un marqueur visuel de notre ville », rappelle Fabien Petit, Président de Plurial Novilia. Située au coeur du quartier des Châtillons, sur la Place des Argonautes, la Tour est composée de petites typologies d’appartements destinés à l’origine à accueillir une population essentiellement jeune. Très rapidement, elle devient un lieu emblématique de ce quartier, pensé comme un petit village dont la Tour ferait office de clocher, et qui s’organise autour de plusieurs coeurs d’îlots avec à la fois un habitat collectif et pavillonnaire, des boutiques, et des services publics, administratifs et sociaux. Le lancement du chantier de réhabilita­tion de la Tour des Argonautes s’inscrit dans une réflexion plus large autour de la centralité de la Place du même nom. Quatre bâtiments ont d’ores et déjà été démolis afin d’ouvrir la place sur les îlots voisins et la maison de quartier sera déménagée à proximité de l’espace aquatique des Châtillons. Le change­ment le plus visible pour les habitants sera la reprise complète de la façade, aujourd’hui composée d’un bardage en plaques ondulées particulièrement mas­sif. « Nous voulons renforcer le caractère élancé de ce bâtiment très trapu, avec un gros travail sur la verticalité », ex­plique Hugues Lhermitte, Directeur du Patrimoine de Plurial Novilia. « Les étages seront regroupés par deux ou trois, grâce à un système de calepi­nage du bardage marquant les nez de dalles tous les deux niveaux, de larges joints creux verticaux sur deux ou trois étages, ainsi que inserts cinétiques en inox brossé ».   Parallèlement, l’aspect « étoile à trois branches » sera lui renforcé, et les coloris du bardage de la Tour feront un rappel aux coloris des carreaux de pâte de verre si typiques des constructions historiques du quartier. La reprise des façades en bar­dage se couplera évidemment à un travail d’isolation thermique par l’extérieur, la re­prise de l’étanchéité en toiture ou encore le remplacement des menuiseries exté­rieures en aluminium – avec pose de vo­lets roulants motorisés. Le projet labellisé BBC Effinergie Rénovation doit permettre de faire passer l’étiquette énergétique de la Tour de D à B, pour une baisse de consommations estimée à 60% (soit 25 euros de réduction par mois et par loge­ment en moyenne). A l’intérieur de la Tour des Argonautes, si les 3 ascenseurs ont déjà été remplacés, les espaces communs feront prochai­nement l’objet de travaux (changement des portes, rénovation des paliers…) et les 157 logements bénéficieront d’un programme spécifique d’adaptation, avec remplacement d’une partie des sanitaires, mise en sécurité électriques, pose de robinets thermostatiques.  Il est également prévu de créer des salles de bain adaptées aux seniors dans certains logements. Les travaux démarreront courant septembre pour une durée de 18 mois, et un coût pré­visionnel de l’opération de 6 millions d’euros. Au total, Plurial Novilia investira 112 millions d’euros sur 10 ans sur l’en­semble du NPNRU des Châtillons.  

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Reims: la Tour des Argonautes rénovée

refletsactuels.fr 11 octobre 2023

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La place des Argonautes fait partie du quartier Châtillons construit dans le cadre de plan d’urbanisme des années 1960/70 qui a fait face à un besoin important de logements. C’est sur une ancienne exploitation agricole située au sud de la ville que le quartier a vu le jour en 1962, à l’initiative de Jean Taittinger.  À l’époque, il a été décidé de faire, des Châtillons, le quartier des navigateurs. C’est la raison qui fait que la majorité des rues et des avenues portent le nom d’aventuriers parcourant les mers, de Christophe Colomb à Dumont d’Urville, de Cook à Vasco de Gama. L’œuvre monumentale de la Tour (“Le bateau parmi les étoiles” de Jacques Darolles, le directeur du CNAT) représente le navire de Jason parti avec les Argonautes à la recherche de la Toison d’or, les rames levées vers le ciel. Une légende de navigateurs dans la mythologie grecque. Pour rester dans la symbolique, l’œuvre s’éclaire, comme un phare, en bleu chaque soir.

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Incendie dans le centre de Reims, trois personnes intoxiquées

• Marine Protais ,
• Clément Conte
• France Bleu Champagne-Ardenne

Un incendie a débuté a la mi-journée, ce vendredi, rue Leone Lalire, à Reims. Trois personnes ont été intoxiquées.

Les pompiers sont intervenus vers 13 heures, ce vendredi, pour un incendie rue Leone Lalire, dans le quartier Saint-Remi, à Reims. D’après nos informations, le feu est parti d'un garage, au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Il ne s'est pas propagé aux étages supérieurs, mais quinze personnes ont été évacuées, dont trois qui se trouvaient dans le bâtiment, ainsi qu'une crèche située à proximité.

Aucune victime n’est à déplorer, selon la police, mais trois personnes ont été intoxiquées. Sept voitures ont brûlé. Et un chat a été sauvé des fumées, emmené dans une clinique vétérinaire. Au total, 40 sapeurs-pompiers et douze engins ont été mobilisés pour parvenir à bout des flammes. La cause de l'incendie n'est pour le moment pas connue.

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Tour des Argonautes

Informations générales

Type de construction, situation de l'ouvrage, informations techniques.

Pour l'instant aucune donnée technique est disponible.

Intervenants

Pour l'instant aucune information est disponible à propos des participants (personnes ou entreprises) dans ce projet.

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• Informations sur cette fiche
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• Publié(e) le: 28.06.2009
• Modifié(e) le: 30.07.2014

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Pour les 60 ans des Châtillons, Plurial Novilia offre une nouvelle jeunesse à la Tour des Argonautes

• 11 octobre 2023
• Grand public , Tous les articles

Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), annonce le lancement officiel des travaux de réhabilitation de la Tour des Argonautes, située dans le quartier des Châtillons à Reims.

Le chantier s’étendra jusqu’au 1 er trimestre 2025 et permettra de donner une nouvelle jeunesse à ce symbole architectural de la ville – pour un montant total de travaux estimé à 6 millions d’euros.

– La Tour de 17 étages et 50 mètres de hauteur va bénéficier d’une nouvelle façade, plus contemporaine, de nouveaux ascenseurs, d’espaces communs repensés, et de logements remis au goût du jour et aux normes – pour une meilleure performance énergétique globale.

– Le chantier s’inscrit dans le vaste projet NPNRU porté par l’ANRU et la Ville de Reims depuis 2019 avec le soutien actif de bailleurs comme PLURIAL NOVILIA.

– Au total, PLURIAL NOVILIA investira 112 millions d’euros dans la rénovation du quartier, dont 6 millions pour la seule Tour des Argonautes.

– Le lancement du chantier coïncide avec la fin des festivités du 60 ème anniversaire du quartier.

Un marqueur visuel de la Ville de Reims

Alors que les festivités du 60 ème anniversaire du quartier s’achèvent ce jour, le bailleur a choisi de donner le coup d’envoi du projet de réhabilitation de ce bâtiment qui fait partie de l’Histoire de la Ville de Reims. Inaugurée en 1972, la Tour de 17 étages s’élève à plus de 50 mètres au-dessus du sol et accueille sur sa toiture terrasse une sculpture monumentale de 19 mètres d’envergure et de 25 tonnes, réalisée par le Centre national d’art et de technologie en 1995 : le bateau parmi les étoiles.

«  Avec un point culminant à près de 70 mètres du sol, la Tour des Argonautes est presque aussi haute que la Cathédrale de Reims, et est devenue au fil des années un marqueur visuel de notre ville  », rappelle Fabien Petit, Président de Plurial Novilia. « Si peu de gens savent que l’œuvre installée en son sommet représente le navire de Jason parti avec les Argonautes à la recherche de la Toison d’or, les rames levées vers le ciel, tout le monde a en tête cette double voile visible quand on arrive de Paris, et qui s’illumine de bleu la nuit venue. Repenser la Tour des Argonautes, lui redonner son rôle central dans le quartier, c’est remettre en lumière un symbole qui appartient à toutes les Rémoises et Rémois ».

Située au cœur du quartier des Châtillons, sur la Place des Argonautes, la Tour est composée de petites typologies d’appartements destinés à l’origine à accueillir une population essentiellement jeune. Très rapidement, elle devient un lieu emblématique de ce quartier, pensé comme un petit village dont la Tour ferait office de clocher , et qui s’organise autour de plusieurs cœurs d’îlots avec à la fois un habitat collectif et pavillonnaire, des boutiques, et des services publics, administratifs et sociaux.

Le quartier des Châtillons fait partie intégrante de l’histoire de Reims puisque c’est sur une ancienne exploitation agricole située au sud de la ville que le quartier a vu le jour en 1962, à l’initiative de Jean Taittinger. «  Des urbanistes, des architectes et des paysagistes de renom comme Maurice Rotival, Michel Marot, Daniel Tremblot, Robert Clauzier ou Jacques Simon ont imaginé cet aménagement atypique, dans l’esprit d’un village, qui explique notamment l’attachement, l’affection même, des habitants pour leur quartier. Reims est de ces villes dont l’urbanisme même parlent au cœur et le projet de rénovation urbaine n’a d’autre ambition que de conserver et renforcer cet état d’esprit – en le réinventant et en le modernisant pour qu’il corresponde aux exigences actuelles, notamment environnementales » indique Johnny Huat, Directeur Général de Plurial Novilia.

Un chantier de longue haleine

Si la promesse d’un lieu où il fait bon vivre aura été pleinement tenue pendant des années, un demi-siècle après l’inauguration de la Tour, le quartier des Châtillons ne semble plus complètement adapté aux modes de vie et aux usages contemporains. Une partie des bâtiments a mal vieilli et la circulation ainsi que le manque d’espaces verts ont décidé l’ANRU à inscrire en 2016 le quartier dans la liste du NPNRU, le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain. Ainsi depuis 7 ans maintenant, la Communauté d’Agglomération du Grand Reims, la Ville de Reims et l’ensemble des acteurs locaux, dont PLURIAL NOVILIA, travaillent main dans la main pour redynamiser ce quartier.

« Le NPNRU des Châtillons vise notamment à dé-densifier le quartier, en apportant plus de mixité et de fluidité », souligne Johnny Huat, Directeur Général de PLURIAL NOVILIA . « C’est un vaste chantier qui va s’étendre au total sur une décennie et 8 îlots distincts. Près de 21 bâtiments collectifs, soit 250 logements vont être démolis et autant reconstruits. La place des Argonautes va être repensée pour en faire un espace public plus ouvert et plus accueillant, avec en son cœur une Tour entièrement réimaginée dans son aspect, ses performances comme ses usages ».

Création de nouvelles circulations et d’espaces verts ; stationnement repensé ; raccordement au réseau de chauffage urbain ; reconstruction de la maison de quartier ; accueil d’un Pôle Santé ou d’un bus à haut niveau de service : entre réaménagement, réhabilitation et résidentialisation , le NPNRU va entièrement transformer le quartier des Châtillons, en conservant sa spécificité de « petit village dans la ville », tout en l’intégrant davantage dans la dynamique de la Ville et du Grand Reims.

La réhabilitation de la Tour des Argonautes, un projet central

Le lancement du chantier de réhabilitation de la Tour des Argonautes s’inscrit dans une réflexion plus large autour de la centralité de la Place du même nom . Quatre bâtiments ont d’ores et déjà été démolis afin d’ouvrir la place sur les îlots voisins et la maison de quartier sera déménagée à proximité de l’espace aquatique des Châtillons. Le changement le plus visible pour les habitants sera la reprise complète de la façade , aujourd’hui composée d’un bardage en plaques ondulées particulièrement massif.

« Nous voulons renforcer le caractère élancé de ce bâtiment très trapu, avec un gros travail sur la verticalité », explique Hugues Lhermitte, Directeur du Patrimoine de PLURIAL NOVILIA . « Les étages seront regroupés par deux ou trois, grâce à un système de calepinage du bardage marquant les nez de dalles tous les deux niveaux, de larges joints creux verticaux sur deux ou trois étages, ainsi que inserts cinétiques en inox brossé ».

Parallèlement, l’aspect « étoile à trois branches » sera lui renforcé, et les coloris du bardage de la Tour feront un rappel aux coloris des carreaux de pâte de verre si typiques des constructions historiques du quartier . La reprise des façades en bardage se couplera évidemment à un travail d’isolation thermique par l’extérieur, la reprise de l’étanchéité en toiture ou encore le remplacement des menuiseries extérieures en aluminium – avec pose de volets roulants motorisés. Le projet labellisé BBC Effinergie Rénovation doit permettre de faire passer l’étiquette énergétique de la Tour de D à B, pour une baisse de consommations estimée à 60% (soit 25 euros de réduction par mois et par logement en moyenne).

A l’intérieur de la Tour des Argonautes, si les 3 ascenseurs ont déjà été remplacés, les espaces communs feront prochainement l’objet de travaux (changement des portes, rénovation des paliers…) et les 157 logements bénéficieront d’un programme spécifique d’adaptation, avec remplacement d’une partie des sanitaires, mise en sécurité électriques, pose de robinets thermostatiques.

Il est également prévu de créer des salles de bain adaptées aux seniors dans certains logements. Les travaux démarreront courant septembre pour une durée de 18 mois, et un coût prévisionnel de l’opération de 6 millions d’euros.

Au total, PLURIAL NOVILIA investira 112 millions d’euros sur 10 ans sur l’ensemble du NPNRU des Châtillons .

60 bougies soufflées avec enthousiasme

Le lancement du chantier de la Tour des Argonautes est également l’occasion pour PLURIAL NOVILIA de marquer la fin des festivités du 60 ème anniversaire du quartier créé en 1963. D’avril à juillet, Plurial Novilia et Alpha Logement ont en effet organisé, en collaboration avec la Maison de Quartier des Châtillons et de nombreux partenaires associatifs locaux, une série d’événements festifs pour célébrer le quartier, son passé et son avenir, avec la participation active des habitants. Les projets ont été pensés dans une démarche à la fois ludique et pédagogique, dans le prolongement des actions d’amélioration du cadre de vie et du développement menées régulièrement depuis des années par les équipes de terrain.

La vingtaine de rendez-vous culinaires, sportifs, historiques et culturels ont rencontré un vif succès, attirant un large public familial, et permettant aux habitants d’échanger avec les équipes de la ville et du bailleur autour de l’évolution du quartier, leurs envies, leurs attentes.

« Ce que nous réalisons actuellement au cœur des Châtillons est représentatif de la manière dont nous envisageons notre rôle de bailleur social au quotidien », conclut Fabien Petit, Président de PLURIAL NOVILIA . « Qu’il s’agisse de construire, de réhabiliter, d’aménager les espaces ou de créer du lien social, notre volonté est toujours d’améliorer le quotidien des habitants dans et autour du logement. L’habitat est ce qui nous lie et nous avons pu le vérifier pendant ces 3 mois de fêtes et de moments conviviaux : les gens ont aimé se retrouver ensemble pour parler de leur quartier et de son avenir. C’est pour cela qu’il faut préserver, entretenir, améliorer, adapter en permanence notre patrimoine : pour qu’il puisse continuer à vivre et à réunir toutes les générations ».

Tour des Argonautes

– 50 m de haut – 17 étages – 9 logements /étages (6 T3 et 3 T2 à l’exception du RDC haut avec 4 T2 et les 8ème/11ème étages correspondant à l’habitat partagé séniors), soit 157 logements au total

– « Le Bateau parmi les Etoile » de 19 m d’envergure et 25 T réalisé par le Centre national d’art et de technologie et inaugurée en 1995

– Le coût prévisionnel de cette opération est de 6 018 248 € TTC (honoraires et aléas compris)

– Démarrage chantier – septembre 2023 – pour 18 mois – Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2025

– Label BBC EFFINERGIE RENOVATION

– Etiquette actuelle D > projetée B

Actions programmées par Plurial Novilia :

– Production de 40 maisons dédiées à l’accession sociale (rue de Tourville) et d’un immeuble locatif tertiaire (Pl. des Argonautes) regroupant notamment l’agence Plurial Novilia, et des locaux dédiés aux professionnels de santé

– Démolition de 21 immeubles d’habitation (impactant 245 logements locatifs sociaux), et ponctuellement de locaux d’activités et stationnements

– Requalification de 2 322 logements locatifs sociaux collectifs et individuels

– Résidentialisation de 2130 logements locatifs sociaux collectifs

– Une opération d’aménagement sur l’emprise du parking semi-enterré de la place des Argonautes prévoyant notamment des travaux de démolition, préalable nécessaire à la transformation de la Place souhaitée (>faire de la Place des Argonautes un espace public ouvert, conforté, nivelé sur les voiries publiques au pourtour, conciliant ville et nature, afin d’accueillir différents usages et manifestations dont le marché hebdomadaire)

– Interventions ponctuelles sur le linéaire commercial existant (optimisation d’agencement de locaux, démolition reconstruction de l’auvent…)

Investissements financiers :

Programmation Plurial Novilia estimée à 111 686 235€ TTC dont 6 962 369€ de subvention ANRU et 818 505€ d’aides région Grand Est.

Avancement du programme Plurial Novilia au 30 juin 2023 :

– Chantiers livrés ou en voie d’achèvement : 946 logements locatifs sociaux réhabilités, 76 logements locatifs sociaux démolis, 366 logements locatifs sociaux résidentialisés et 1 plan de relogement

– Chantiers en cours : Réhabilitation de 512 logements locatifs sociaux, 2 plans de relogement et résidentialisation de 376 logements locatifs sociaux

– Travaux projetés en démarrage sur 2023 : Réhabilitation de 445 logements locatifs sociaux (dont les 157logements locatifs sociaux de la Tour des Argonautes), démolition de 95 logements locatifs sociaux et résidentialisation de 248 logements locatifs sociaux

À l’occasion des rencontres nationales de l’Unafo, union professionnelle du logement accompagné, plusieurs acteurs des Hauts-de-France ont signé, le mardi 5 décembre, une charte d’ambitions pour développer les résidences sociales dans la région.

Le 5 octobre 2023, à l’occasion du 83ème Congrès Hlm à Nantes, Olivier Rigault, Président de l’Union professionnelle du logement accompagné et le groupe Action Logement représenté par Nadia Bouyer, Directrice générale d’Action Logement Groupe, ont signé une convention de partenariat visant à répondre plus efficacement aux besoins particuliers d’accès et de maintien dans le […]

Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 37 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), dévoile les murs prototypes imprimés en 3D de ViliaSprint². Une étape clé dans la réalisation de cet ambitieux projet qui entend repousser les limites de la fabrication additive grande échelle pour la construction.

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Tour des Argonautes 2

• place des Argonautes

Données techniques

à propos de cette fiche.

• Maurice Clauzier
• L'Effort rémois

Construite de 1969 à 1972 dans le quartier des Châtillons, la tour des Argonautes a subi une grosse rénovation dans les années 1990 accompagnée d'une requalification des façades. La tour est placée au cœur d'un ensemble d'immeubles d'habitations dont les façades ont conservé le style de l'ancienne tour construite dans un programme commun. C'est aussi à cette époque qu'il fut décidé d'y ajouter un bateau d'acier qui s'illumine la nuit tombée, aujourd'hui devenu l'un des fleurons de la ville dans le ciel nocturne avec les illuminations de la cathédrale.

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