appartement tours rabelais

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11 appartements à vendre dans Rue Rabelais, Tours

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Appartement tours rabelais

1-25 de 43 logements en vente

• Tours  43
• Indre-et-Loire  43
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Carré Rabelais

Programme immobilier neuf tours (37000).

"Carré Rabelais" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T3. Il y a actuellement 14 logements disponibles et la livraison est prévue au 3 ème trimestre 2026. Le programme immobilier neuf "Carré Rabelais" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Pinel/Résidence principale.

Description

Au centre de Tours, Vianova et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architecturale, Carré Rabelais propose un lieu de vie unique conjuguant commerces, services, transport et jardin paysager. Ouverts sur de beaux espaces extérieurs, les appartements offrent un large choix de surfaces, du studio au 4 pièces. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, Carré Rabelais vous permet de devenir enfin propriétaire d’un logement neuf et performant. En co-promotion avec Quatro Promotion.

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Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les commerces et commodités nécessa...

• Ville Tours (37000)
• Livraison 3 ème trimestre 2026
• Fiscalité Pinel/Résidence principale
• Informations 01 81 80 39 10

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Tours - 37000

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Vous pouvez également nous écrire sur l'adresse : [email protected]

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PROLONGATION : Jusqu'au 30 Avril,

Les Ventes Privées Investissimes, sur une sélection d’appartements

Carré Rabelais

• TVA normale
• Pinel, zone B1
• Patrimonial

Au centre de Tours, Cogedim et Quatro Promotion participent à la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architecturale, Carré Rabelais propose un lieu de vie unique conjuguant commerces, services, transport et jardin paysager.

Ouverts sur de beaux espaces extérieurs, les appartements offrent un large choix de surfaces, de 2 et 3 pièces. Carré Rabelais vous permet de devenir enfin propriétaire d’un logement neuf et performant.

En co-promotion avec Quatro Promotion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Proximité du cœur de ville historique
• Une résidence ouverte sur des jardins paysagers
• Balcons, loggias et terrasses

Le programme en détails

Le quartier ');">Voir la carte

Le privilège d’habiter la ville de demain

Labellisée biodivercity, Carré Rabelais répond aux enjeux écologiques de demain. Généreusement arborée et ouverte sur la ville, la résidence réunit les logements et ce qui constitue la vie des habitants : des commerces, des services et des bureaux. Elle accueille également la Maison du bois et des matériaux biosourcés, emblématique de la conception durable. 

À 20 min** à pied du cœur de ville historique, elle s’inscrit dans un quartier idéal à vivre. En quelques pas, vous rejoignez les écoles, les commerces, le gymnase Mermoz ou encore le marché Rabelais qui fait le bonheur des Tourangeaux chaque dimanche matin. L’ensemble résidentiel est desservi par les bus des lignes 4 et 5, reliant directement les gares TGV.

La résidence

Une réalisation ambitieuse par nature

Dans la continuité du Centre Chorégraphique National de Tours, Carré Rabelais incarne le talent de l’architecte de renom Viguier avec sa fine alliance d’architecture contemporaine et de patrimoine historique. L’esthétisme des anciennes écuries est magnifié par une composition architecturale soignée qui fait la part belle aux matériaux nobles comme la pierre naturelle et le bois. Son design graphique lui offre une personnalité forte et sculpte des espaces extérieurs intimes pour chaque appartement.

Dédiée au bien-être de ses résidants, cette réalisation offre des parties communes soignées, un vaste parking en sous-sol, des véhicules en auto-partage et des locaux à vélos en rez-de-chaussée. Ouverte sur la ville par une promenade plantée, elle constitue un véritable poumon vert avec son jardin paysager et ses toitures végétalisées. Un havre d’élégance et de sérénité pour vivre la ville autrement. 

Les logements

Du studio au 4 pièces, des appartements au confort inédit

Au plus proche de vos besoins, Carré Rabelais propose une grande variété d’appartements du studio au 4 pièces, déclinés en superficies classique et confort. Soigneusement agencés, ils offrent une pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte, et lumineuse avec ses larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Balcons, loggias et terrasses en attique se vivent comme une véritable pièce en plus en surplomb du jardin paysager. 

Conçus pour vous offrir un confort optimal, les appartements répondent aux exigences de labels certifiant leur performance énergétique et acoustique, la qualité de l’air et leur parfaite habitabilité : NF Habitat HQE V3.2 niveau Excellent, RT2012-20%, Label E+C- niveau E2C1, Label Intairieur. La garantie d’un bien-être durable et économe en énergie. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

La promesse d’un placement à fort potentiel

À 1 h 15 de Paris par le TGV, Tours s’inscrit dans le palmarès des villes où investir aujourd’hui. Dotée de deux gares TGV et d’une excellente desserte autoroutière (A10, A28 et A85), elle s’appuie sur une position stratégique pour attirer les sièges régionaux de nombreuses institutions, entreprises, banques et assurances dont Orange, Bouygues, Sanofi et la Banque Populaire. Ville prospère, elle envisage son avenir avec exigence, favorisant les innovations urbaines, les mobilités douces et les espaces verts pour le bien-être de ses habitants.

Le nouveau quartier de la ZAC des Casernes incarne l’ambition de la ville de demain. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), Carré Rabelais est idéal pour réaliser un placement défiscalisé, à haut potentiel locatif et patrimonial. 

« LES VENTES PRIVEES INVESTISSIMES »

PROLONGATION Jusqu'au 30 avril :

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Logements disponibles.

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels

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TOURS RABELAIS, bel appartement de 84m² avec gd séjour ouvert sur balcon, 2 grandes chambres, cuisine aménagée. Parking privé. Ascenseur, chauffage individuel. Petite rue paisible.

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• Adresse 122 RUE GIRAUDEAU 37000 TOURS

Agence immobilière Monts Topaze

Implantée au cœur de la commune de MONTS, place du marché, « La Rauderie », l'agence immobilière Topaze Immobilier est spécialiste des communes de MONTS, ARTANNES, PONT DE RUAN, SACHé, THILOUZE, SORIGNY, MONTBAZON. . Acteur engagé dans la vie locale et soutenant de nombreuses associations sportives, votre agence saura vous conseiller dans votre achat ou votre vente en ayant une très bonne connaissance du marché local. Topaze Immobilier est membre du fichier AMEPI, association regroupant une soixantaine d’agences locales complémentaires, permettant de présenter une offre élargie de biens tout en conservant un interlocuteur unique à votre projet. Anne-Sophie et Fabrice vous accueillent du lundi après-midi au samedi dans votre agence au 77 rue du Val de l’Indre 37260 MONTS.

• Bureau 02.47.38.00.00
• Adresse 77, rue du Val de L'Indre 37260 MONTS

Agence Immobilière à Tours centre

Notre agence à une connaissance parfaite du marché immobilier à Tours. Capitale du Val de Loire, politique, culturelle et touristique, Tours réalise vos rêves. Grâce à la variété de ses quartiers et des ambiances qu’offre cette ville, il est aisé d’y trouver des activités touristiques et culturelles. Ancienne cité gallo-romaine, elle permet aujourd'hui d'explorer les châteaux de la vallée de la Loire, des jardins et des activités en pleine nature. Cette ville Universitaire se renouvelle et se réinvente pour le plus grand plaisir de ses habitants et des visiteurs, qui viennent chaque année plus nombreux. Son architecture remarquable s’exprime dans les hôtels particuliers, les appartements de prestige, les maisons avec jardin, les lofts modernes et les terrains arborés. Rencontrez nos professionnels de l'immobilier pour définir ensemble vos besoins en achat de maison ou d'appartement sur Tours. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ? Poussez les portes de notre agence Topaze et venez nous confier votre projet immobilier.

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Tours, une ville qui rayonne en centre-val de loire

Aujourd’hui, Tours est une capitale régionale incontournable très appréciée pour son patrimoine culturel riche et son art de vivre recherché. Familles, actifs, étudiants et séniors plébiscitent cette ville dynamique et attractive qui traverse l’histoire avec ambition. Vous aussi, faites le choix de la qualité de vie Tourangelle !

UNE NOUVELLE ADRESSE en cœur de ville où il faut résider

Sur le site des anciennes casernes militaires Beaumont-Chauveau, entre le jardin des Prébendes et la place Rabelais , votre nouveau lieu de vie se dessine à 20 minutes * à pied du cœur historique de Tours. Grâce à une allée piétonne traversante, Carré Rabelais s’ouvre à la ville tout en vous réservant une douceur de vivre incomparable. Soyez les bienvenus au sein de ce lieu unique.

EN SAVOIR +

UN VÉRITABLE LIEU DE VIE , DE convivialité ET D’ÉCHANGES

La conception de Carré Rabelais est signée par l’agence internationalement reconnue de l’ architecte Jean-Paul VIGUIER . Ce bel ensemble résidentiel regroupe des appartements neufs répartis au sein de 4 résidences organisées autour d’un vaste espace paysager intérieur de 3 130 m² , des bureaux et commerces. Instantanément, vos regards sont séduits par l’ élégance des lignes contemporaines et la noblesse des matériaux comme la pierre naturelle, le bois…

UNE ADRESSE INNOVANTE dans le centre-ville de tours

UN LARGE CHOIX D’APPARTEMENTS POUR VIVRE LA VIE QUI VOUS RESSEMBLE

Carré Rabelais décline ses appartements du studio au 4 pièces et évolutifs pour accompagner les besoins de votre famille. Afin de prolonger votre bien-être de la plus belle des façons, ils disposent tous d’un balcon , une loggia ou une terrasse jusqu’à 130 m 2 . La recherche des meilleures expositions, la sélection de prestations de standing et les labels de qualité vous garantissent un confort durable.

UN ENGAGEMENT EXEMPLAIRE POUR L’ENVIRONNEMENT ET LA QUALITÉ DE VIE

Des prestations intérieures de qualité

Les résidences offrent des prestations intérieures de standing, chape isophonique, menuiseries bois, volets roulants, carrelage 43 x 43 cm, salle de bains et salles d’eau entièrement équipées avec radiateur sèche-serviettes, sol espaces extérieurs bois…

• Halls d’entrée double-hauteur décorés par notre architecte d’intérieur, avec contrôle d’accès par digicode, vidéophone et badge Vigik.
• Accès aux parkings en sous-sol par porte télécommandée.
• Mise à disposition de 3 voitures en autopartage locatif, dans la résidence.
• Locaux à vélo avec rails de rangement et station de gonflage.
• Salle commune de 50 m² à la disposition des résidants.

UN ÉCRIN DE NATURE EN VILLE S’OFFRE à VOUS

Au sein d’un cœur d’îlot paysager privatif , la nature abonde. Ce bel espace, réservé aux résidants, est agrémenté d’arbres et d’arbustes tels des alisiers blancs, des tilleuls ou des merisiers pour votre sérénité. L’allée piétonne qui traverse Carré Rabelais est également jalonnée d’arbres et de massifs fleuris. Elle crée ainsi une promenade paisible et verdoyante tout en ouvrant ce lieu de vie sur la ville.

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