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Jardins du Trocadéro - vue Tour Eiffel - Appartement - 6 pièces - 4 chambres - Appartement - Vue monument - Paris 16ème arrondissement - Île de France - France - Bien Avec Vue

Description.

Jardins du Trocadéro – vue Tour Eiffel

Dans un passage privé sécurisé le long des jardins du Trocadéro, ce bel appartement classique propose un environnement calme et lumineux ainsi qu’une très jolie vue et une situation idéale proche des commerces et d’excellentes écoles.

Sa surface de 248 m2 offre une galerie d’entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger et 4 chambres ainsi que 3 salles de bains.

Ses éléments décoratifs d’origine, tels que parquets, moulures et cheminées, sont tous préservés et mis en valeur grâce à une belle hauteur sous plafond.

Un balcon continu sur la façade agrémente les deux salons ainsi que la chambre principale et permet de profiter au mieux de la vue d’exception.

En annexe, un studio de service, deux grandes caves et possibilité de deux places de parkings dans l’impasse privée.

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Vente - Appartement - Paris 7ème - À vendre - Appartement 3 suites - Dernier étage - Vue Tour Eiffel

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146 m 2 Surface Habitable

4 850 000 € prix de vente.

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À vendre - Appartement 3 suites - Dernier étage - Vue Tour Eiffel

Paris 7ème gros-caillou, ce bien vous intéresse .

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Prestations

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Marc AVERSENQ

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Achat Appartement Paris vue Tour Eiffel Propriétés de Charme

• il y a 1 an
• Immobilier de Luxe en France , Immobilier de Luxe en Île-de-France , Immobilier de luxe Paris

Lorsqu’il s’agit d’acheter un appartement à Paris avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel, vous entrez dans le royaume du luxe ultime. Paris est célèbre pour sa beauté, sa culture, et son style de vie élégant, et posséder un appartement avec vue sur la Tour Eiffel est le rêve de nombreux amoureux de la Ville Lumière. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce que signifie acquérir un bien immobilier aussi exclusif, en mettant en avant ses caractéristiques exceptionnelles, les considérations essentielles pour l’achat, et pourquoi cela représente le summum du luxe parisien.

La magie d’un appartement avec vue sur la Tour Eiffel

La Tour Eiffel est l’un des monuments les plus emblématiques au monde, et Paris est l’une des destinations touristiques les plus prisées. Posséder un appartement avec vue sur la Tour Eiffel offre une expérience de vie incomparable. Voici pourquoi ces propriétés sont considérées comme le summum du luxe à Paris :

1. Vue emblématique

La Tour Eiffel est non seulement un symbole de Paris, mais aussi une structure architecturale exceptionnelle. Chaque jour, vous pourrez contempler cette icône depuis le confort de votre propre domicile.

2. Emplacement de premier choix

Les appartements offrant une vue sur la Tour Eiffel sont souvent situés dans les quartiers les plus prestigieux de Paris, offrant un accès facile aux musées, aux restaurants étoilés, aux boutiques de luxe, et à tout ce que la ville a à offrir.

3. Élégance et prestige

Ces appartements sont synonymes d’élégance et de prestige. Posséder un bien avec une vue sur la Tour Eiffel est un symbole de réussite et de style de vie sophistiqué.

4. Investissement solide

L’immobilier de luxe à Paris est réputé pour sa stabilité et son potentiel d’appréciation. Acheter un appartement avec vue sur la Tour Eiffel peut être un investissement rentable.

Les quartiers les plus prisés

Si vous rêvez d’acquérir un appartement avec vue sur la Tour Eiffel à Paris, certains quartiers sont particulièrement prisés. Voici quelques-uns d’entre eux :

1. Trocadéro

Le Trocadéro offre une vue emblématique sur la Tour Eiffel depuis ses jardins. Les appartements situés à proximité de cette esplanade sont très recherchés.

2. Champ de Mars

Le Champ de Mars est le parc qui s’étend au pied de la Tour Eiffel. Les appartements donnant sur cette étendue offrent une vue imprenable sur la Tour et un accès facile au parc.

Le quartier de Passy, situé dans le 16e arrondissement, est réputé pour ses appartements de luxe avec vue sur la Tour Eiffel. Il s’agit d’un quartier résidentiel calme et élégant.

4. Invalides

Le quartier des Invalides, qui abrite le célèbre dôme doré, offre également des vues sur la Tour Eiffel. De nombreux appartements de prestige se trouvent dans cette zone.

5. Montparnasse

Le quartier de Montparnasse, sur la rive gauche de la Seine, offre des vues spectaculaires sur la Tour Eiffel depuis certains de ses gratte-ciel. C’est un quartier moderne et animé.

Considérations pour l’achat

L’achat d’un appartement avec vue sur la Tour Eiffel à Paris est une décision majeure qui demande une préparation minutieuse. Voici quelques éléments essentiels à prendre en compte :

Il est primordial de définir un budget réaliste, qui tient compte du prix d’achat, des frais de notaire, des taxes, et des frais d’entretien de la propriété.

2. Orientation de la vue

Assurez-vous que la vue sur la Tour Eiffel est dégagée et qu’elle peut être appréciée depuis les pièces principales de l’appartement.

3. État de la propriété

Faites inspecter la propriété par un professionnel pour évaluer son état général. Assurez-vous que des rénovations majeures ne sont pas nécessaires.

4. Règlements de copropriété

Renseignez-vous sur les règlements de copropriété, les charges de copropriété, et les éventuelles restrictions liées à la vue.

5. Sécurité

La sécurité est une préoccupation majeure pour les biens immobiliers de luxe. Vérifiez que la résidence dispose de mesures de sécurité adéquates, telles qu’un système de surveillance, un gardien, ou une sécurité 24h/24.

6. Historique de la propriété

Renseignez-vous sur l’historique de la propriété, notamment les rénovations passées, le prix d’achat précédent, et les questions juridiques éventuelles.

L’achat d’un appartement avec vue sur la Tour Eiffel à Paris est une opportunité rare et prestigieuse de vivre le rêve parisien. Cependant, il est essentiel de mener des recherches approfondies, de travailler avec des professionnels de l’immobilier chevronnés, et de prendre en compte tous les aspects financiers pour faire un investissement judicieux. Une fois que vous avez trouvé la propriété idéale, vous pourrez admirer la majesté de la Tour Eiffel depuis le confort de votre propre demeure, vivant ainsi une expérience exceptionnelle de la Ville Lumière.

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Mots-clés : vue tour eiffel

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DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

ST CLOUD 4 300 000 €

Maison à vendre vue tour eiffel - 8 pièces - 410 m²

Saint-Cloud - Val d'Or - Maison d'architecte.

Située dans le quartier du "Val d'Or", au calme à proximité de la gare et des écoles, maison d'architecte familiale de 410 m² habitables, ayant fait l'objet d'une rénovation totale et d'une extension en 2010. Edifiée sur un terrain de 1 093 m², elle comprend en rez-de-jardin, un salon cathédrale avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et jardin, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin et des toilettes invités. Au niveau supérieur se trouvent une entrée avec vestiaire, un vaste bureau ouvert sur une mezzanine avec bibliothèque intégrée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing, une salle de douche, des toilettes séparées et deux terrasses de 30 m² et 70 m² disposant d'une vue imprenable sur Paris et la tour Eiffel. En entresol, vous bénéficiez d'une pièce de plus de 50 m², de plain-pied, sur terrasse et jardin. Stationnement pour trois voitures dans le jardin. La maison est dotée d'un chauffage par géothermie et d'une climatisation dans les chambres. Ses volumes et son environnement privilégié en font un bien d'exception.

PARIS NEUILLY IMMOBILIER LEMERCIER

PARIS 17EME 2 390 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 6 pièces - 183 m²

PARIS 17EME- AVENUE NIEL/PEREIRE- EXCEPTIONNEL 6 PIECES AVEC 4 CHAMBRES VUE DEGAGEE ET BALCONS

Paris 17eme- avenue niel/pereire- exceptionnel 6 pieces avec 4 chambres vue degagee et balcons dans un très bel immeuble pierre de taille avec gardien au 5ème étage avec ascenseur; appartement comprenant: entrée, double réception avec balcon sans vis à vis, cuisine dinatoire, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/wc et dressing, une salle de bains avec toilettes, salle d'eau, une buanderie, toilettes séparés. Deux cagibis, une cave complètent ce bien. Tres beaux volumes- charme de l'ancien- belle hauteur sous plafond- appartement traversant- balcon avec vue degagee sur tour eiffel - parties communes renovees -parking en sus possible- a proxmite des toutes commodites- bien d'exception- coup de coeur de l'agence prix 2.390.000 euros fai

BARNES PASSY-LA MUETTE

PARIS 16EME 4 750 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 7 pièces - 221 m²

Paris 16 - Muette/Jardin du Trocadéro - Appartement 4 chambres - Vue tour Eiffel - Seine

Appartement familial et de réception sans vis-à-vis situé au premier étage offrant de magnifiques vues sur la tour Eiffel, la seine et les jardins du Trocadéro composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une douche et deux WC. Un escalier situé dans le couloir de l'appartement mène au rez-de-chaussée à une buanderie. Beaux volumes, charme de l'ancien et excellent plan. Trois caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,340 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PARIS 7EME 1 790 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 4 pièces - 105 m²

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Exclusivité. Au quatrième étage d'un superbe immeuble années Trente avec ascenseur et gardien, bel appartement de 100,24 m² offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (ou troisième chambre), d'une cuisine dinatoire, de deux chambres sur cour, d'une salle de bains (possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau), de toilettes séparées, de nombreux rangements intégrés. Beaux volumes, charme de l'ancien et fort potentiel après rénovation. Une chambre de service et une cave complètent ce bien idéalement situé à deux pas du Champ de Mars et proche des commerces et écoles de renom.

ENGEL & VÖLKERS

PARIS 15EME 6 900 000 €

Appartement à vendre vue tour eiffel - 6 pièces - 193 m²

Penthouse - 6 Pièces - Champ de Mars

CHAMP DE MARS - UNIQUE. Aux deux derniers étages d'un immeuble de standing Eiffel entièrement rénové en 2004 , magnifique duplex de 192 m² en parfait état, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse sur le toit de 160 m² entièrement aménagée avec jacuzzi et cuisine d'été et offrant une vue unique sur la tour Eiffel. Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie de type loft, d'une cuisine ouverte entièrement equipée, d'une salle à manger, d'un salon TV, d'un bureau ou chambre, d'une salle de bains et de toilettes invités. Au niveau inférieur, une suite avec salle de douche, une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Emplacement de parking dans la cour. Calme absolu et très beaux volumes (3,80 m de hauteur sous plafond) pour ce bien d'exception. Emplacement recherché à deux pas du Champ de Mars et proche de l'école bilingue. DPE E ( 328 trois cent vingt-huit kWh/m2/an). GES B ( 10 dix KgCO²/m²/an).Estimation des coûts énergétiques annuels du logement : entre 3 770 et 5 130 € par an Charges annuelles: 6 960 € - Taxe Foncière : 2 650 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A deux pas du champ de Mars, dans un environnement calme. Proche de toutes commodités.

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DANIEL FEAU VICTOR HUGO

PARIS 16EME 1 370 000 €

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Appartement à vendre vue tour eiffel - 2 pièces - 50 m²

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Appartement à vendre vue tour eiffel - 3 pièces - 54 m²

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Appartement à vendre vue tour eiffel - 3 pièces - 64 m²

Appartement à vendre vue tour eiffel - 4 pièces - 76 m²

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PARIS 16EME 5 685 000 €

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Paris 16 - Trocadéro - Appartement familial et de réception - Vue Tour Eiffel

Dans un très bel immeuble de l'avenue du Président Wilson, cet appartement de 200,16 m², rénové dans des matériaux de qualité, entièrement climatisé, possède de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Seul à l'étage noble, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception ouvrant d'une part sur une cuisine dinatoire équipée et d'autre part sur un salon/bibliothèque. Les pièces de vie donnent sur un balcon filant exposé Sud avec vue Tour Eiffel. Le côté nuit, au calme sur cour, se compose d'une première suite avec un grand dressing et sa salle de bains, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une suite de Maitre avec grand dressing et salle de bains. Ce bien vendu meublé a su conserver ses éléments d'origine, mêlant parquet, moulures, cheminées avec une décoration contemporaine. Deux caves et un cagibi complètent cette offre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Appartement à vendre vue tour eiffel - 4 pièces - 99 m²

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575 appartements à vendre dans Tour Eiffel

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Vente immobilier à tour eiffel, front de seine paris ; , parc du champ de mars ; , école-militaire ; , grenelle ; , dupleix  .

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120 m2 à vendre pour 3,4 millions d’euros : cet appartement offre une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel

Situé à Paris (XVIe), ce pied-à-terre de 120 m2 dispose de deux balcons et de baies vitrées tournées vers la Dame de fer. L’immeuble lui-même est un véritable morceau de patrimoine. Il est en effet classé à l’inventaire des monuments historiques.

« À chaque fois que je viens ici, je suis heureux ! Je sors du taxi, du brouhaha de la circulation, et quand je ferme la porte de l’appartement et que je vois la tour Eiffel devant mes fenêtres, ça me met en joie. » Jack (le prénom a été changé) est l’heureux propriétaire d’un magnifique appartement de 120 m2 avec balcons, situé dans le XVIe arrondissement de Paris, non loin du Trocadéro. Un bien qui a la particularité d’avoir une vue sur la Dame de fer de toutes les pièces en façade, sans oublier les jardins du Trocadéro, le Champ-de-Mars, l’École militaire et la tour Montparnasse.

Un appartement par palier

L’ancien entrepreneur dans les transports et la logistique, aujourd’hui à la retraite, a décidé de vendre ce pied-à-terre qu’il aime tant via l’agence Daniel Féau Passy-la Muette. Prix : 3,43 millions d’euros. « Avec ma femme, nous vivons en Loire-Atlantique et nous n’avons plus besoin d’aussi grand. Avant, j’y venais pour mes activités professionnelles, mais ça n’est plus le cas. Quand on vient à Paris, c’est pour voir nos petits-enfants, et nous allons les garder chez eux. C’est plus simple ! »

L’appartement, au style sobre et épuré, est très lumineux. Exposé sud-est, le vaste double salon comprend de grandes fenêtres tournées vers les jardins du Trocadéro, avec la tour Eiffel en arrière-plan. « Je voulais une vue et pas de vis-à-vis, reprend le propriétaire, mais aussi un immeuble joli, pas trop important et avec une histoire. » Le cinq-pièces coche toutes les cases. Il y a neuf copropriétaires seulement, un appartement par palier et une histoire particulière.

Premier immeuble en structure béton

En effet, cet immeuble de dix étages, construit entre 1903 et 1905 par les architectes Auguste et Gustave Perret, est classé à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques . Il est le premier bâtiment conçu en structure béton avec un habillage en céramique. Cette solution technique, ultramoderne pour l’époque, a été utilisée pour contourner une difficulté : la parcelle est trop étroite pour envisager une construction traditionnelle en maçonnerie.

« Avec un système d’avancées et de retrait sur la façade, ils ont utilisé l’espace au maximum, salue Jack. Au final, ils ont été précurseurs car cela a permis de ne pas avoir de murs porteurs. Cela nous a bien arrangés lorsqu’on a acheté en 2011 et qu’il a fallu démolir plusieurs cloisons. »

L’appartement a totalement été refait à neuf avec l’aide d’un architecte d’intérieur, y compris les sanitaires, le chauffage, l’électricité, mais aussi les plafonds… Les murs donnant sur l’extérieur ont été isolés, ce qui donne à l’appartement un bon DPE (diagnostic de performance énergétique) — il est classé C — , rassurant pour les acheteurs. Un module central a été créé à l’entrée afin de servir à la fois de rangement et de séparation entre la partie publique et privée. « Ça donne un effet de surprise quand on fait entrer les gens », ajoute le propriétaire.

Un « spectacle permanent »

À gauche, la partie salon, avec canapé et fauteuils foncés et tapis géométrique, est très ouverte et claire grâce à un bow-window (fenêtre en saillie) et plusieurs grandes baies vitrées en double vitrage. Un balcon, l’un des deux que compte l’appartement, permet de voir de près les magnifiques céramiques aux motifs floraux de style Art nouveau. À droite, en face, on trouve un bar aux tons sombres.

Quelques pas et nous voici dans la salle à manger, magistrale avec sa table ronde dans laquelle la Dame de fer se reflète. « C’est un spectacle permanent. Le soir, quand tout est éclairé et qu’elle clignote, c’est magnifique. J’ai eu le coup de cœur », confie le septuagénaire. La tour Eiffel est d’ailleurs visible de la cuisine, aménagée en longueur, au bout de laquelle se trouvent une buanderie et une porte qui mène à un escalier de service.

Jusqu’à plus de 30 000 euros le mètre carré dans le quartier

Une porte, côté salon, ouvre sur la partie nuit. On trouve ainsi des toilettes ainsi qu’une salle de bains équipée d’une fenêtre, puis une première chambre de 14 m2 avec dressing d’où l’on voit, encore, le plus célèbre monument de Paris. Un couloir dessert une deuxième salle de bains avec douche puis une deuxième chambre aux tons gris perle, toujours avec la même vue.

En plus d’être impeccable et de bénéficier d’une vue exceptionnelle, l’appartement est très bien situé, proche des principaux musées et de deux stations de métro (Trocadéro et Passy). Son prix est donc de 3, 43 millions d’euros, soit plus de 28 000 euros/m2. « Une vue sur la tour Eiffel de plain-pied, c’est rare. C’est ce qui explique le prix. Dans le quartier, ça peut aller jusqu’à plus de 30 000 euros le mètre carré ! Sans la vue, on serait sur du 15 000 ou 20 000 euros », explique Guillaume Diamedo, consultant chez Daniel Féau, en charge de la vente.

Qui pour acheter ce « pied-à-terre » ? « Ça peut intéresser des gens qui sont là de passage et qui cherchent évidemment la vue tour Eiffel, reprend l’agent immobilier. Ça peut également être un couple sans enfant ou avec un enfant. La clientèle étrangère est intéressée. Des Chinois, des Taïwanais, des Américains sont déjà venus spécialement à Paris pour visiter cet appartement et d’autres biens. » Pour l’instant, aucune offre n’a été déposée.

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