plus grande tour en bois

Architecture

Mjøstårnet, la nouvelle plus haute tour en bois au monde

© MetsäWood

Avec 53 m de hauteur, le précédent détenteur du record du plus haut bâtiment bois au monde était Brock Commons, livré en 2017 à Vancouver au Canada. Mjøstårnet, livrée le 15 mars 2019 à Brumunddal en Norvège, ajoute 32 m d’un coup pour atteindre 85,4 m. Le concurrent le plus proche – HoHo Wien – livrable à Vienne en Autriche début 2020, culminera à 84 m.

Le prochain record pourrait être Superblock East, une tour de bureaux de 27 étages et 125,6 m de haut, prévue dans la ville américaine de The Woodlands, au Nord de Houston au Texas. En attendant, Mjøstårnet conçue par les architectes norvégiens Voll Arkitekter , calculée par le BE Structures suédois SWECO et construite par les entreprises Hent AS et Moelven Limtre AS (également chargée de la fabrication de la structure et de sa mise en œuvre sur chantier) pour Arthur and Anders Buchardt, AB Invest AS, la tour compte 18 étages, abrite 32 logements, des bureaux et un hôtel de 72 chambres.

Le but était d’utiliser un maximum de bois produit localement : les éléments en lamellé-collé et en CLT viennent de Norvège, les panneaux Kerto LVL Q-panel sont issus de forêts finlandaises.

Au total, la tour contient environ 2600 m3 de structures bois. A la base, elle forme un rectangle de 17 x 37 m. ©Moelven Limtre AS

Les forces les plus importantes s’exercent dans les angles avec une compression maximum de 11500 kN et une traction maximale de 5500 kN. Les poutres offrent des sections de 395 x 585 mm et de 395 x 675 mm. Les poutres supportant les sols en béton des 8 derniers niveaux atteignent 625 x 585 mm et 625 x 720 mm. Pour les éléments en biais, la section la plus importante est de 625 x 990 mm. ©Moelven Limtre AS

Les sols des étages 2 à 11 sont réalisés en modules bois préfabriques. Les sols des étages 12 à 18 sont en béton de 300 mm d’épaisseur. ©Anti Hamar

Une structure en lamellé-collé

Mjøstårnet entre dans la définition d’un immeuble à structure bois selon le CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat). Sa structure se compose de poutres, de poteaux et d’éléments diagonaux en façade en lamellé-collé. La section des poteaux en lamellé-collé, produits par Moelven Limtre, est de 60 x 60 cm, les poteaux d’angles atteignant même 150 x 60 cm.

Le sol des dix premiers étages (2 à 11), occupés par un hôtel et des bureaux, font appel à des éléments préfabriqués. Pour renforcer la rigidité, des panneaux MetsäWood Kerto LVL Q-panel – réalisés avec environ 20% de placages croisés – sont combinés en plancher avec les poutres en lamellé-collé. Ils ont été assemblés avec les poutres lamellées-collées dans l’usine Moelven Limtre.

Le long des façades, poteaux, poutres et éléments diagonaux répartissent les efforts et fournissent la rigidité du bâtiment faces à des vents pouvant dépasser 150 km/h. Des panneaux en CLT, produits par Stora Enso, forment les deux cages d’escalier et les trois cages d’ascenseurs, sans être structurellement liés à l’ossature en lamellé-collé. Le CLT ne contribue donc pas à la stabilité horizontale du bâtiment.

La plupart des éléments de structure ont été apportés sur le chantier et assemblés au sol avant d’être hissés en place. ©Anti Hamar

Des milliers de vis

Des milliers de vis, de clous et de plaques d’acier ont été employés dans des liaisons bois/bois et acier/bois. Des vis à double pas connectent les poutrelles secondaires aux poutres maîtresses. Une combinaison de clous et de vis connecte chaque caisson de sol aux poutrelles. Les caissons de sol sont également cloués les uns aux autres.

Le but des architectes était d’obtenir assez de rigidité pour que le sol de chaque étage se comporte comme une unique plaque rigide. Les coffres des éléments de sols sont remplis de laine de roche, à la fois pour améliorer l’isolation thermique et la tenue au feu.

Des cerclages d’acier maintiennent la laine de verre en place, même au cas où le fond du caisson de sol serait entièrement consumé. Cette disposition a porté la tenue au feu des sols à R90 (90 minutes). Tout le bâtiment est équipé de sprinklers.

La structure est visible depuis l’intérieur des logements et des chambres d’hôtel. Le bâtiment a reçu le prix de la « Best Mixed Architecture » lors des 2018 New York Design Awards. ©Anti Hamar

Des dalles en béton

Pour alourdir la structure du bâtiment et minimiser ses oscillations au vent, les sols des huit derniers niveaux ont vu les coffres des éléments de sol remplis de béton au lieu de laine de roche. La structure a poussé d’un étage par semaine en moyenne. Sur la page Facebook du projet , une vidéo accélérée montre les étapes de la construction.

Les caissons de sol des étages 2 à 11 sont composés d’une Plaque de Kerto LVL Q-panel en dessous, de poutrelles en Kerto LVL Q-panel et refermés par une autre plaque de Kerto LVL Q-panel. Ils sont remplis de laine de roche ©Moelven AS

Pour les derniers étages de 12 à 18, les caissons de sol sont remplis de béton, de manière à alourdir la structure et minimiser les oscillations du bâtiment. ©Moelven AS

Les panneaux Kerto LVL Q-panel ont été employés à la fois pour les caissons de sol et pour réaliser certaines poutres en place du lamellé-collé classique. ©MetsäWood

Les éléments de structure étaient assemblés sur place à partir de poteaux et poutres préfabriqués en usine. Puis hissés en place. ©Anti Hamar

Les assemblages entre poutres et poteaux font appel à des plaques d’acier insérées dans leur épaisseur. ©Anti Hamar

©Anti Hamar

La peau des façades est également constituée de caissons emplis de laine de roche, fermés par un bardage bois. ©Anti Hamar

Source : batirama.com / Pascal Poggi

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Construction bois

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Une des plus hautes tours en bois du monde en chantier à Bordeaux

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La première poutre de la tour Silva a été posée mardi à Bordeaux, symbolisant le démarrage des travaux de cet édifice en bois de 56 mètres de haut, dont les travaux devraient générer 30% de gaz à effet de serre en moins qu’un chantier classique.

• Le Figaro Bordeaux

Ce sera l’une des structures en bois les plus hautes d’Europe . Ce mardi 17 octobre, la première poutre de la tour Silva a été posée à Bordeaux, marquant le début de ce chantier d’ampleur. Une construction ambitieuse pour « répondre efficacement aux défis contemporains de la construction », avec une réalisation présentée comme « bas carbone », qui devrait avoir « une performance technique égale ou supérieure à celle du béton, en termes de résistance aux évènements climatiques, de solidité et de confort », explique l’entreprise Kaufman & Broad dans un communiqué de presse.

La tour Silva sera composée de 125 appartements, et sa hauteur vient « répondre à l’enjeu écologique de l’artificialisation des sols », précise l’entreprise de construction. « Par son emprise au sol limitée, la tour Silva permet d’économiser de la ressource foncière, ressource précieuse pour une métropole telle que Bordeaux. » Située dans le périmètre du projet d’aménagement Bordeaux Euratlantique , cette structure en bois sera « un bon exemple de la capacité à construire des logements autrement, en limitant nos émissions de carbone », explique à son tour Jean-Jacques Puyobrau, maire de Floirac et vice-président de la métropole. Les travaux devraient en effet générer 30% de gaz à effet de serre en moins qu’un chantier classique.

À lire aussi Pollution de l’air : le président de la métropole bordelaise revoit la ZFE à la baisse

Une première tour en bois bâtie en 2021

Cette tour à colombages sera majoritairement en bois, avec une structure mixte comportant au total plus de 60% de bois. Du rez-de-chaussée au quatrième étage, les poteaux et le plancher seront en béton et à partir du cinquième, les parties latérales de la structure seront en bois. Le noyau central, composé des ascenseurs et escaliers de secours, sera lui aussi construit en béton sur toute la hauteur de la tour, pour apporter à l’édifice « la stabilité nécessaire ».

La livraison de ce bâtiment est prévue pour 2025. Cette tour atypique ne sera néanmoins pas la seule de ce genre à voir le jour dans ce quartier de Bordeaux car, depuis 2021, Hypérion, la première tour d’habitation en bois construite en France , surplombe déjà le quartier Euratlantique, avec 100 appartements sur 17 niveaux. « Si ce projet innovant répond aux exigences de nombreux labels et certifications, il a surtout permis de faire avancer la recherche en matière de construction en bois et de soutenir la politique de dynamisation de la filière bois, très importante en Nouvelle-Aquitaine mais encore sous-représentée en matière de construction », précise Kaufman & Broad.

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Bordeaux : Hyperion, la plus haute tour d’habitation en bois en France, ne laisse pas de marbre

Mickaël Bosredon

Publié le 29/06/2021 à 17h37

L'essentiel

• La tour Hyperion réalisée par Eiffage Immobilier et l’architecte Jean-Paul Viguier, vient d’être livrée à Bordeaux dans le quartier Euratlantique.
• Présentée comme une tour en bois, il s’agit en réalité d’un mix bois-béton-métal, la tour devant reposer sur un socle en béton pour des questions réglementaires.
• De l'extérieur comme de l'intérieur, le bois est toutefois quasiment invisible, puisqu'il est revêtu d'un bardage.

Avec sa hauteur de 55 mètres, elle dénote dans le paysage bordelais si horizontal. Mais surtout elle innove, grâce à une construction réalisée majoritairement en bois. Livrée ces jours-ci dans le quartier Carle Vernet, au cœur du périmètre Euratlantique à Bordeaux, la tour Hyperion d’Eiffage immobilier, signée de l’architecte Jean-Paul Viguier , est présentée comme la plus haute tour d’habitation en bois de France.

On ne va pas se mentir, pour des raisons réglementaires elle n’est pas totalement en bois, puisqu’elle repose sur un socle de trois étages, abritant un parking, réalisé en béton. « Ce socle sert de contreventement [système statique destiné à assurer la stabilité d’un ouvrage] à la tour pour répondre aux contraintes sismiques », nous explique Marc Simon, directeur de programme chez Eiffage immobilier. Ensuite, un noyau central en béton lui aussi, tourne autour de la cage d’escalier et de la cage d’ascenseur, et monte jusqu’au seizième étage, comme le tronc d’un arbre.

Construction deux fois plus rapide

« Du R + 3 jusqu’au seizième, nous avons greffé sur ce tronc les différents planchers et poteaux en bois, les poutres en structure mixte bois et métal, et les façades qui sont des panneaux à ossature bois fabriqués en usine. Sur place, nous faisions juste de l’assemblage, ainsi la cadence moyenne était d’une semaine pour réaliser six logements par niveau, ce qui est deux fois plus rapide qu’une production classique. » Les planchers ont été réalisés en CLT (bois lamellé croisé) de 20 cm d’épaisseur, constitués de pin douglas provenant essentiellement de Corrèze . Les 141 balcons, préfabriqués à Bordeaux et d’une surface de 30 m² pour les plus grands, ont ensuite été greffés sur la façade.

Les avantages du bois dans la construction seraient nombreux, notamment sa capacité à stocker le CO2. « Le bois permet aussi de réaliser un chantier "propre", énumère Marc Simon. Ensuite, les collectivités nous demandent d’utiliser des matériaux biosourcés, le bois en fait partie. Enfin il nous permet de diminuer le bilan carbone de l’opération. » Réglementairement, les matériaux biosourcés devront être de plus en plus systématiquement utilisés dans la construction de logements collectifs à partir de 2030.

Le bois quasiment invisible

Le bâtiment est par ailleurs raccordé à un réseau de chaleur urbain alimenté par l’usine d’incinération de déchets de Bègles, et les dépenses énergétiques des habitants sont censées « être plus faibles que pour un bâtiment traditionnel. » « Chaque occupant peut suivre sur une application ses consommations énergétiques, qu’il s’agisse de l’eau, l’électricité, ou la production de calories pour le chauffage ou l’eau chaude. »

Au final, 1.400 m3 de bois, soit environ 60 % de la surface totale de la tour, ont été mis en œuvre pour la réalisation de l’édifice. Pourtant, « les gens qui passent à côté nous disent qu’il n’y a pas de bois » avoue Marc Simon, directeur du développement chez Eiffage Immobilier. Effectivement, le bois n’est quasiment pas visible, hormis sous les balcons. « Il est pourtant bien présent dans la structure » explique le directeur de programme.

Pas de bonnes propriétés acoustiques

Mais alors que ce matériau est régulièrement mis en avant pour ses qualités, pourquoi le cacher ? A l’intérieur des logements, « le bois n’a pas de bonnes propriétés acoustiques, nous avons donc été obligés de réaliser un double plafond et une chape en ciment de 5 cm avant de poser le revêtement du sol. »

Côté extérieur, « le bois est sujet aux intempéries, on peut voir comment sur le long terme il se met à griser », complète Jean-Marie Layus, directeur commercial régional chez Eiffage immobilier. « L’objectif étant d’avoir une tour qui reste propre et qui ne nécessite pas un entretien trop important, surtout avec une telle hauteur », il a été décidé de l’habiller avec des panneaux de bardage minéraux Rockpanel fabriqués à partir de basalte, une roche volcanique naturelle.

« Le but est de pouvoir dupliquer cette tour »

Lancé en janvier 2019, le programme Hyperion est composé en réalité d’un ensemble, avec cette tour de seize étages et de 100 logements, et deux autres petits immeubles de construction classique situés juste à côté, soit un total de 182 logements. Le coût total de ce programme, qui compte aussi des bureaux, est de l’ordre de 50 millions d’euros, mais Eiffage a été accompagné financièrement par l’Ademe pour l’aspect innovant du projet.

« Nous sommes environ 40 à 50 % plus cher par rapport à une construction béton traditionnelle, analyse Marc Simon, Mais il y a eu aussi beaucoup de tests et de brevets en laboratoire, le côté expérimental fait que l’on a essuyé les plâtres. Les prochaines opérations devraient coûter moins cher. » Eiffage a effectivement déposé un brevet après ce bâtiment pilote, « car le but est de pouvoir dupliquer cette tour. »

Jusqu’à 6.000 euros du m²

Le prix moyen des appartements est de l’ordre de 3.700 euros TTC « pour les logements libres hors surface extérieure, et hors parking » indique Jean-Marie Layus. Mais le beau 85 m² avec terrasse de 30 m² au seizième étage et sa vue imprenable sur tout Bordeaux, s’est vendu plus de 500.000 euros, soit 6.000 euros du m². Le groupe immobilier glisse au passage qu’il reste encore 14 logements à vendre, dans la tour ou dans l’autre partie du programme.

L'Etablissement public d'aménagement Euratlantique (EPA) s’est engagé à réaliser au moins 25.000 m² de construction en bois par an dans ses projets. Une autre tour en bois, de 50 mètres de haut celle-là, doit bientôt voir le jour dans le quartier. La tour Silva de Kaufman and Broad, dessinée par Bellecour Architectes et Art & Build, comprendra 20.000 m² de logements.

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La Suède inaugure la plus haute tour en bois au monde

Une tour de 20 étages entièrement réalisée en bois a été inaugurée cette semaine dans le nord de la Suède, à Skellefteå. Une prouesse architecturale et écologique.

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On est loin de l'image de construction en kit d'une fameuse enseigne suédoise . Un gratte-ciel de 20 étages au design moderne a été inauguré cette semaine à Skellefteå, dans le nord de la Suède. Certes, ses 80 mètres de haut sont loin des 828 mètres du Burj Khalifa de Dubaï. Cependant il s'agit bien du plus haut gratte-ciel au monde… en bois.

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Le Sara Kulturhus abrite un centre culturel, le théâtre régional Västerbotten, le musée Anna Nordlander, la bibliothèque municipale, une galerie d'art et un hôtel -le Wood Hotel- de 200 chambres avec un centre de conférences, des restaurants et un spa.

Une structure toute en bois local

Le cabinet d'architecture, White Arkitekter , très engagé écologiquement, a choisi du bois durable local, dans un rayon de 200km. Il a été découpé et travaillé dans une usine à 50km de Skellefteå. Le bâtiment comporte toutefois quelques structures en acier, et l'ensemble est recouvert de vitres.

Selon les premiers visiteurs, le site est "impressionnant, avec une acoustique particulière". Un journaliste de RFI explique que "les chambres d’hôtel sont des modules tout en bois préfabriqués qui ont été montés tel quel par une grue et dont l’assemblage n’a demandé que quelques heures. On peut voir et toucher les simples plaques de métal fixées par des vis qui maintiennent cet ensemble."

Un bâtiment pensé écologiquement

Or ce n'est pas un Jenga géant, il ne s'effondra pas aisément et l'immeuble est prévu pour tenir au minimum 100 ans. Les architectes, Robert Schmitz and Oskar Norelius, le confirment : "Il a fallu trouver des solutions innovantes pour répondre aux questions de flexibilité, d'acoustique, de durabilité et de stabilité. Le Sara Kulturhus a un impact environnemental très nettement plus faible. Nous visons un taux négatif d'émissions de carbone."

Comment cela est-il possible ? "Le bois est le seul matériau de construction qui est renouvelable et neutre en émissions de carbone. Entre ce bois et la production d'électricité par panneaux solaires situés sur son toit, la Sara Kulturhus compensera d'ici à 50 ans les émissions de carbone qui ont été nécessaires à sa construction."

A lire aussi :

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La Mjøstårnet, plus haute tour en bois du monde, enfin inaugurée

Bien que récentes, les tours Treet (52,8 mètres de haut) et Brock Commons (53 mètres) auront vite été dépassées, tout comme le projet HoHo Wien (84 mètres), encore en construction. C’est à présent la Mjøstårnet , inaugurée en mars à Brumunddal, qui détient le record du plus haut bâtiment en bois au monde, avec ses 85,4 mètres. Construit par Hent AS et Moelven Limtre AS pour le compte d’Arthur and Anders Buchardt, l’édifice abrite un hôtel, des espaces de bureaux et des logements privatifs. Se voulant un modèle d’éco-construction, le projet a été mené en étroite collaboration avec des fournisseurs et des produits locaux. « Nous voulons inspirer les autres à construire de la même façon », explique Øystein Elgsaas, l’un des architectes de l’agence Voll, qui a imaginé la tour. « Nous cherchions à concevoir un plan général étroit, fournissant à la fois de la place pour différents types d’espaces tout en assurant que les poteaux ne dominent pas trop à l’intérieur, et nous avons réussi ».  

Des procédés constructifs exemplaires

Afin de mener ce projet à bien, le bâtiment a été fabriqué grâce à des procédés innovants. Ainsi, la structure de l’ensemble est similaire à celle d’une construction traditionnelle, mais ses dimensions sont largement plus élevées, avec des poteaux de bois mesurant en moyenne 60 x 60 centimètres. En revanche, c’est le béton qui a été choisi pour les dalles des étages supérieurs afin de ralentir l’oscillation du bâtiment en bois. La tour Mjøstårnet dispose néanmoins d’une structure légère dotée de poutres et de composants en lamellé-collé venus de Norvège. La portance secondaire des cages d’escalier et d’ascenseur, en CLT, n’est quant à elle pas structurellement connectée au lamellé-collé. Celle-ci est renforcée par des panneaux Kerto LVL Q-panel conçus par Metsä Wood . « Le Kerto LVL est un matériau léger et très droit garantissant une production sans délais. C’est un produit de très bonne qualité », souligne Rune Abrahamsen, PDG de Moelven Limtre. « En tant que fabricant de lamellé-collé, nous nous efforçons d’utiliser le plus possible nos propres matériaux. Cependant, le Kerto LVL est un matériau de première qualité pour les dalles supérieures et les poutres finales ». La stabilité de la tour est également assurée par des composants diagonaux placés sur la façade. Des clous, vis et plaques en acier ont par ailleurs été utilisés pour réaliser les connexions bois-bois et acier-bois. Celles-ci « ont été conçues pour que, réunis, les éléments du plancher préfabriqués agissent comme plaque rigide unique », explique Rune Abrahamsen. Ce dernier ajoute enfin que de nouveaux projets de gratte-ciel sont déjà en cours de réflexion. « Avec l’augmentation de la concentration démographique urbaine, la demande pour plus de constructions durables s’accroit et le bois aura un rôle de plus en plus important à jouer », estime Metsä Wood, dont la collaboration avec Moelven s’annonce décidément fructueuse. F.C Photo de Une : ©Photographe Anti Hamar, Voll Arkitekter AS and Moelven AS

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La Suède inaugure une des plus hautes tours en bois au monde

Habitat de demain

au sommaire

Une tour de 20 étages et de 80 mètres de haut a été inaugurée cette semaine à Skellefteå, une ville au nord de la Suède. Sa spécificité : elle est entièrement construite en bois bois . « En 2015, quand nous avons proposé un tel immeuble tout en bois, les gens pensaient que nous étions fous , raconte à RFI Oskar Norelius, un des architectes architectes .  Le plus difficile c'est de montrer que ce qui marche en théorie marche aussi dans la pratique, car ça n'avait jamais été fait avant.  » Outre la structure, le bois tapisse la salle de spectacle de 1.200 places, la bibliothèque, les salles d'exposition, même les cages d' ascenseur ascenseur (voir la galerie d'images ci-dessous). Les étages supérieurs accueillent un hôtel, dont les chambres sont des modules en bois préfabriqués préfabriqués qui ont été montés par une grue en quelques heures à peine.

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Les constructions en bois  ont le vent vent en poupe ces dernières années. En juillet, le club de football anglais Forest Green Rovers Rovers a inauguré un stade en bois de 5.000 places, avec une pelouse écolo sans pesticides pesticides ni désherbants désherbants . Le record de la tour en bois la plus haute du monde appartient toutefois toujours à la Mjøstårnet, en Norvège, qui culmine à 85,4 mètres de haut . En Autriche, la HoHo Wien, achevée en 2019, mesure 84 mètres de haut. Un projet de gratte-ciel en bois de 350 mètres est même à l'étude à Tokyo ! Les nouvelles techniques de construction construction , comme le lamellé-collé ou le CLT (panneau constitué de plusieurs couches de bois massif superposées et croisées) permettent aujourd'hui de bâtir des structures aussi solides solides que celles en béton , mais avec une empreinte écologique empreinte écologique bien meilleure.

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par Céline Deluzarche

le 11 septembre 2021

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plus haute tour en bois

La ville de Winterthur, était autrefois connue pour son industrie des machines et sa production de locomotives. Ce passé industriel est encore fortement présent dans le quartier de Lokstadt.

C’est ici que va naître la tour Rocket&Tigerli qui doit redynamiser le secteur sans renier l’histoire du lieu. Dans le développement du projet, l’équipe a identifié les qualités de la zone comme un principe directeur pour la transformation. C’est le bureau SHL (Schmidt Hammer Lassen Architects) de Copenhague qui a été mandaté pour la conception. La réalisation est confiée à Implenia.

Dans la conception des unités résidentielles, SHL défie la typologie classique des tours en se concentrant sur l’intégration de la lumière du jour et de l’espace. Il en résulte des espaces d’appartements baignés de lumière naturelle grâce à des jeux de doubles hauteurs. Les logements sont conçus avec un haut niveau de flexibilité permettant aux espaces de s’adapter aux besoins futurs.

Le projet marque une étape importante dans la construction de bâtiments en bois – non seulement en raison de ses 100 mètres, qui établissent le record des bâtiments résidentiels dotés d’une structure porteuse en bois – mais aussi parce qu’il introduit un système de construction innovant qui considère le bois comme un substitut naturel du béton.

Implenia et l’ETH, ont collaboré à la mise au point de ce nouveau système, qui permet de construire des bâtiments en bois plus hauts. Le noyau en béton a été remplacé par du bois, ce qui permet de réduire le poids de chaque poutre. Il est ainsi possible de construire des bâtiments plus hauts tout en veillant à ce que l’ensemble du processus de construction produise moins de carbone.

La tour Rocket&Tigerli devrait être terminée et prête à accueillir les résidents d’ici 2026.

www.chantiersmagazine.ch

job.chantiers.ch

machines.chantiers.ch

1 Commentaire

Vous devriez développer le concept du tout bois : plus de noyau béton, car dans le cas d’une tour c’est le cœur de cible et la principale innovation au regard des ouvrages comparables . Bravo dans tous les cas Indépendamment de sa hauteur , ce concept nouveau va vous valoir un sacré taux d’observation et c’est bien car vous avez été novateur. Bravo 😊

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Bordeaux érige la tour en bois la plus haute de France

En 2021, la capitale girondine disposera de la plus haute tour en bois de France. Un projet emblématique qui associe la filière bois de la Nouvelle- Aquitaine.

Par Clémentine Piazza (Fondatrice de InMemori)

Bordeaux, sa Cité du Vin, son Palais Rohan, son fleuve… et sa nouvelle tour en bois. En cours de construction par Eiffage Immobilier, l'édifice en bois le plus élevé de France sera livré en mai 2021 dans le nouveau quartier Euratlantique, près de la gare Saint-Jean. Il atteindra 57 m de haut et fera partie d'un ensemble mixte de logements, bureaux et commerces.

La tour aurait pu s'appeler « Kapla » tant son déséquilibre gracieux dessiné par Jean-Paul Viguier peut rappeler ce célèbre jeu de construction. Mais ses concepteurs lui ont préféré le nom de « Hypérion », en référence au séquoia le plus haut du monde.

Primée lors de deux concours régionaux, elle permettra de valoriser les avantages de la construction en bois . « Hypérion réduit de 45 % les émissions de carbone à produit équivalent traditionnel » , affirme Philippe Plaza, directeur général d'Eiffage Immobilier. Un argument qui pourrait permettre au bois, matériau renouvelable qui capte du CO2, de trouver sa place dans l'industrie immobilière française.

Filière d'excellence

Un paradoxe pourtant : la France importe majoritairement son bois des filières norvégiennes ou d'Europe centrale, bien plus compétitives, alors qu'elle dispose de la ressource suffisante avec l'une des plus grandes forêts d'Europe. Eiffage a cependant réussi à se fournir uniquement en Nouvelle-Aquitaine pour ce projet, en coopérant avec la société Piveteau. « Avec l'accroissement de la demande, il est possible de structurer une filière française d'excellence qui répondra aux besoins de notre marché et sera en mesure de conquérir celui de nos voisins européens » , estime Guillaume Poitrinal, co-président de Woodeum, assistant maître d'ouvrage de la tour Hypérion.

Le coût de construction en bois reste toutefois un frein. « Selon la nature des ouvrages et leur architecture, nos premiers retours d'expérience positionnent de tels ouvrages de hauteur avec un surcoût de 10 à 15 % » , explique Philippe Plaza. Sur un marché immobilier tendu avec des prix de vente élevés, il est possible d'absorber cette majoration, selon plusieurs professionnels. Mais ce serait plus compliqué sur les marchés moins dynamiques.

Clémentine Piazza

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La plus haute tour en bois du monde est en Norvège

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La tour Treet de Bergen, en Norvège, détient le record mondial de hauteur des immeubles en bois avec ses 14 étages. Elle associe une structure poteaux-poutres en lamellé-collé à des modules tridimensionnels préfabriqués. Ses premiers habitants ont emménagé en décembre dernier. Un article de nos confrères du Moniteur.

Dans la langue norvégienne, « treet » signifie « arbre ». C’est aussi le nom de l’immeuble à structure bois le plus haut du monde, construit à Bergen, au sud-ouest de la Norvège. Cette tour de 14 étages abrite 62 logements livrés en décembre dernier.

Il aura fallu dix ans au promoteur BOB pour mener à bien ce projet. Ole Kleppe, chef de projet pour le maître d’ouvrage, se souvient que les premières études ont démarré en 2005. Les autorités locales se sont laissé convaincre de dépasser les 9 étages réglementaires et ont approuvé le projet en 2009, donnant le coup d’envoi aux études d’ingénierie réalisées par la société Sweco en appui à l’agence d’architecture Artec alors sans expérience dans le domaine de la construction bois.

« L’objectif était de faire appel au maximum à la préfabrication, pour réduire le nombre d’opérations sur site et la durée du chantier », résume Ole Kleppe. Le principe d’une structure en bois lamellé-collé abritant des modules 3D en bois entièrement équipés en atelier a ainsi été retenu. Selon sa surface, chaque appartement est constitué d’un ou deux modules d’environ 8 m x 5 m. Après un tour d’Europe à la recherche du fabricant de modules-appartements, c’est la société estonienne Kodumaja qui a été sélectionnée. Elle a livré ses modules par bateau jusqu’au pied du chantier, au fur et à mesure de l’avancement de la structure. Laquelle a été réalisée par l’entreprise Moelven, déjà auteur des structures en lamellé-collé pour les jeux olympiques de Lillehammer ou l’aéroport d’Oslo.

Poutres en lamellé-collé et modules 3D

Les travaux ont commencé en mai 2014 avec la réalisation d’une centaine de pieux de fondation en acier et d’un niveau de sous-sol en béton, abritant les parkings. Puis, sur une base quasiment carrée de 21 x 23 m, les modules préfabriqués en bois ont été empilés sur le socle en béton, sur quatre niveaux. La structure verticale poteaux-poutres en bois lamellé-collé correspondant à ces quatre étages est ensuite venue enserrer les modules superposés. Un jeu de 25 mm est ménagé entre les modules des logements et la structure. Puis des tronçons de même hauteur de la gaine d’ascenseur et de la cage d’escalier, réalisés en panneaux de bois lamellé croisé (CLT), ont été levés à la grue et glissés à l’emplacement dédié. Pour fermer cette cage structurelle, des mégapoutres en bois lamellé-collé, d’une hauteur d’étage, surplombent le tout. Entre elles ont été placés de nouveaux modules tridimensionnels pour constituer le cinquième étage de la tour. Des dalles de béton préfabriquées de 20 cm d’épaisseur recouvrent l’ensemble. Destinées à supporter les quatre niveaux de modules suivants, elles apportent en outre de la masse à la structure et font office de toiture provisoire pendant le chantier.

Le principe de montage se répète ensuite à l’identique. Le dixième étage constitue, comme le cinquième, un étage de reprise qui supporte les derniers étages de la tour. Le dernier niveau est couvert d’une dalle de béton.Pour compléter la structure, des volées d’escalier préfabriquées en CLT ont été intégrées dans leur gaine. Des balcons réalisés dans le même matériau sont venus habiller les façades sud et nord et ont été doublés d’un mur-rideau vitré qui les abrite des intempéries, ainsi que la structure apparente en lamellé-collé. Sur les pignons est et ouest, un bardage en acier doublé d’une isolation protège le bois des pluies abondantes (3 m de précipitation par an).

Sécurité incendie

Côté sécurité incendie, les concepteurs du projet ont  justifié par le calcul la résistance au feu du bâtiment pendant 90 minutes, pour la structure comme pour les modules 3D, sans ajout de plâtre. Toutes les pièces métalliques de connexion des poutres sont cachées au sein du bois et rendues inaccessible au feu par des joints intumescents. Des précautions supplémentaires ont été prises : une peinture intumescente fournie par le finlandais Teknos protège le bois des parties communes, un système de sprinklers est installé à tous les étages et les cages d’escalier sont mises en surpression. De quoi faire de cet immeuble « le plus sûr de Bergne vis-à-vis du feu », selon Ole Kleppe.

Un record à battre

Si la tour Treet est aujourd’hui le plus haut immeuble en bois du monde, elle ne détiendra pas ce record bien longtemps. Les projets se multiplient, de Vienne à Vancouver, en passant par Bordeaux où seront érigées deux tours en bois dépassant les 50 m de hauteur.

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La tour Hypérion, plus haute construction résidentielle en bois en France

Le Groupe Eiffage construit la tour Hypérion à Bordeaux (Gironde). Il s’agit d’un immeuble dont le bilan carbone s’élève à 870 kg éq.CO 2 /m² SDP, soit 45 % de moins qu’un bâtiment traditionnel. Ce projet a obtenu le niveau de performance énergétique et carbone E3C2, visant à diviser par deux l’empreinte carbone des bâtiments neufs. Avec une structure de 50 m de hauteur, cette tour de logement est la tour en bois la plus haute de France à ce jour.

Leviers de réduction des émissions de gaz à effet de serre (ges), sobriété énergétique et ressources, décarbonation de l’énergie, amélioration de l’efficacité énergétique, amélioration de l’efficacité en ressources non énergétiques, absorption d’émissions, financement d’émetteurs bas-carbone ou désinvestissement d’actifs carbonés, réduction des autres gaz à effet de serre, objectifs recherchés.

Favoriser l’usage de bois construction dans les travaux de construction en substitution des matériaux classiques, afin de réduire l’empreinte carbone de la construction.

Dans le cadre du développement de l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique (OIN), l’Établissement Public d’Aménagement (EPA) Bordeaux Euratlantique s’est engagé dans le développement d’un projet pilote qui recouvre la construction d’une tour de logement (l’ensemble Hypérion) près de la gare Saint-Jean à Bordeaux dans le cadre d’un complexe qui comprend également un immeuble de bureau, un immeuble de logement social, des commerces et un parking.

Le projet de construction de l’ensemble Hypérion vise à promouvoir la construction bas carbone et le développement de nouvelles solutions constructives soucieuses de l’environnement. Le bois a ainsi été choisi pour construire le bâtiment le plus haut et le plus complexe de l’ensemble, à savoir une tour de 98 logements en R+16.

Le noyau central (cages d’ascenseurs et escaliers) servant de contreventement est réalisé en béton armé. La structure bois est constituée de poutres et poteaux en bois, de planchers en CLT (Cross Laminated Timber), et de façades en murs à ossature bois « Hypermob » TM ayant fait l’objet d’un dépôt de brevet.

Avec une structure de 50 m de haut, cette tour de logement est la tour en bois la plus haute de France à ce jour. Il s’agit d’une prouesse technique et environnementale avec un bilan carbone de 870 kg éq.CO 2 /m²SDP, soit 45 % de moins qu’un bâtiment traditionnel (la construction de logements traditionnelle est estimé par l’Ademe à 1.550 kg/m² SP, dont 1.000 kg pour les seuls matériaux).

Ce projet a obtenu le niveau de performance énergétique et carbone E3C2 visant à diviser par deux l’empreinte carbone des bâtiments neufs.

La construction de cette tour aura nécessité plus de 1 400 m 3 de bois dont la provenance est certifiée d’origine Nouvelle Aquitaine par un bureau de contrôle (Product DNA) qui assure la traçabilité au travers d’une étiquette bois.

La tour Hypérion a obtenu le label biosourcé niveau 3, grâce notamment à un emploi en grande quantité de bois pour la structure et la mise en œuvre de plaques de gypse dans les panneaux Hypermob.

Hypérion est labellisée biosourcée niveau 3 et BBCA niveau performant. En outre, la tour est certifiée NF HQE 9 étoiles (niveau excellent). L’ensemble Hypérion a obtenu la Pyramide d’Argent – Grand Prix régional 2019 et la Pyramide d’Or – Grand Prix national 2019 – BIM d’Or 2019

Ce projet a, de plus, bénéficié d’une subvention interne E Face , fonds d’effacement carbone mis en place par Eiffage, et de subventions de l’Ademe dans le cadre du PIA.

Scope(s) d'émissions

sur le(s)quel(s) le projet a un impact significatif

• Scope(s) d’émissions
• Description et quantification des émissions de GES associées
• Précisions sur le calcul

Émissions directes générées par l’activité de l’entreprise.

Émissions indirectes associées à la consommation d’électricité et de chaleur de l’entreprise., émissions induites (en amont ou en aval) par les activités, produits et/ou services de l’entreprise sur sa chaine de valeur., création de puits de carbone, (beccs, ccu/s, …), émissions évitées, par les activités, produits et/ou services de l’entreprise ou par le financement de projet de réduction d’émissions..

Scope 1 – Activités de chantier 

• Quantification : 25.2 teqCO 2

Scope 3 – Produits de construction et équipements, c onsommations énergétiques durant la phase de vie de l’ouvrage

• Quantification : 5968 teqCO 2

Absorption d’émissions 

• Quantification: a minima 850 teqCO 2 (données issues de la FDES CLT France)

Calcul effectué selon le référentiel E+C-

Ces valeurs sont données en absolues.

Pour connaître le gain carbone en comparaison à une tour classique, nous prenons comme référence une tour labellisée E2C1, pour rappel, Hypérion est labellisé E3C2,

• Pour les consommations énergétiques de ta tour : on a un gain de 35.3 kWhep/m².an
• Pour les produits de construction et équipement ? le gain carbone s’estime à 144 kgeqCO 2 /m² SDP

Les quantités physiques utilisées sur la tour Hypérion :

• 1400 m3 de bois dont 6000m² de plancher CLT et 304 façades bois MOB

Les points clés

Montant de l’investissement réalisé.

18 066 921 €

Date de démarrage du projet

Localisation.

Bordeaux (Gironde)

Niveau de maturité

Test prototype en laboratoire (trl 7), test en réel (trl 7-8), prototype pré-commercial (trl 9), mise en œuvre à petite échelle, mise en œuvre à moyenne ou grande échelle, rentabilité économique du projet, court terme (0-3ans), moyen terme (4-10 ans), long terme (> 10 ans), images / vidéos.

Le projet est fondé sur une consommation responsable des matériaux. Le projet est labellisé Biosourcé niveau 3 grâce à l’emploi de plus de 1400 m 3 de bois, et plus de 100 m 3 de panneaux de fibres gypse Fermacell. La tour Hypérion fait l’objet d’une ACV, elle concentre l’équivalent de 1 000 tonnes de CO₂, soit un volume comparable à 9 ans d’énergie consommée pour un tel immeuble d’habitation. Sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment, le projet permettra l’économie de près de 15 tonnes de CO₂ par logement.

En termes de consommation responsable des matériaux, le bois sélectionné est labellisé selon les labels éco-responsables et provient majoritairement de forêts de Nouvelle Aquitaine. Sa provenance a bénéficié d’une « étiquette de provenance forestière » certifiée par Product DNA permettant la traçabilité indispensable et la bonne mesure de l’empreinte carbone, de l’exploitation des forêts jusqu’à l’approvisionnement du chantier.

Dans le cadre de la plateforme numérique Sekoya mise en place par Eiffage et dédiée à l’innovation et au recensement de matériaux et procédés bas carbone, la start-up Circouleur située à Blanquefort (Gironde) a été retenue par le Groupe. Circouleur qui produit des peintures éco-responsables à base de produits et peintures recyclées est intervenue sur le chantier Hypérion, contribuant ainsi à l’obtention du label BBCA.

Le projet contribue au dynamisme socio-économique local . La construction bois de ce bâtiment contribue au développement économique de la filière bois notamment avec l’approvisionnement de bois issu de forêts régionales. La construction préfabriquée des 141 balcons sur mesure a été réalisée par une entreprise locale. 

L’entreprise Savare, qui a intégré Eiffage Construction en 2018 pour son expertise en production industrielle de composants bois, a produit l’ensemble des murs ossature bois de la tour Hypérion. Aujourd’hui, elle continue à produire pour de nouveaux marchés en construction bois et contribue ainsi à la réindustrialisation de notre territoire.

Des salles de bain préfabriquées en usine par Eiffage Construction (marque Wa’ood) qui réduisent également l’empreinte carbone de la construction ont été implantées sur une partie de l’opération.

Enfin, face à l’évolution de nos métiers, nos salariés compagnons ont bénéficié d’une formation spécifique au métier du bois.

Eiffage Immobilier a également soutenu pour cette opération le Fonds Cré’Atlantique afin de soutenir la créativité sur le territoire, de donner accès à l’art au plus grand nombre et de contribuer au développement de modèles économiques pérennes dans les secteurs créatifs. Cette action vient renforcer l’action publique en faveur de l’art et du développement économique au sein de la région.

Le projet porte une attention aux populations les plus vulnérables. Une clause d’insertion a été signée entre Eiffage Immobilier Sud-Ouest et la Maison de l’emploi de Bordeaux dont la mission est d’animer le territoire, de coordonner les différentes initiatives en matière d’accès à l’emploi et de mettre en place des synergies entre les différents acteurs locaux de l’emploi et de l’insertion pour apporter un service à valeur ajoutée aux entreprises et aux demandeurs d’emploi.

Le projet n’a pas encore été répliqué à l’identique, pour autant les expérimentations et les savoir-faire qui y sont développés nourrissent les constructions bas carbone actuelles.

La préfabrication de la construction, avec les murs ossature bois, les balcons, ou encore les salles de bains bas carbone préfabriquées (marque Wa’ood) réalisées dans l’usine d’Eiffage Construction Industries de Fresnay-sur-Sarthe (Sarthe) sur le modèle industriel, permettent aisément la réplicabilité du mode constructif. Par ailleurs, le fonds d’investissement versé par l’Ademe a pour vocation de pouvoir dupliquer l’ingénierie de ce projet en vue de multiplier les bâtiments de logements collectifs en bois.

Maîtrise d’ouvrage : Eiffage Immobilier Sud-Ouest

Maîtrise d’œuvre : Viguier Architecture Urbanisme Paysage

Partenaires associés :

• Bureau de contrôle Socotec
• BE Fluides CETAB
• BE acoustique Aïda
• BE structures Terrel
• AMO Woodeum

Télécharger la fiche complète du projet

Lien url du projet, contacter l'entreprise :.

Marc Simon [email protected]

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Ce projet a pour objet la construction du 1er EPHAD passif et bas-carbone de France et s’inscrit dans la démarche de transition du groupe Eiffage…

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Nouveau lycée de l’agglomération clermontoise

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Il y a deux ans à Bordeaux Euratlantique, la tour en bois la plus haute de France

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Bon, d’accord, on ne voit pas qu’elle est en bois. Sauf, en regardant bien, on devine que les sous-faces des balcons sont en panneaux de bois. Pour le reste, l’essentiel est invisible pour les yeux. Pourtant c’est vrai : le tout nouvel immeuble Hypérion est en bois. C’est même la construction bois la plus haute de France à ce jour : 55 mètres de haut.

Pendant quelques jours, Hypérion fut la plus haute tour en bois du monde, rappelle son architecte Jean-Paul Viguier . Le temps...

Pendant quelques jours, Hypérion fut la plus haute tour en bois du monde, rappelle son architecte Jean-Paul Viguier . Le temps de se faire dépasser par le Mjostarnet de Brumunddal, en Norvège, inauguré en mars 2019, à 85,4 mètres de hauteur.

> Retrouvez tous nos articles sur la tour Hypérion dans notre moteur de recherche

« On préfère le recouvrir »

Si le bois est si peu visible sur cet immeuble du quartier Carle-Vernet, au cœur du projet Euratlantique, c’est parce qu’il n’a pas été utilisé comme parement de façade. Ni même comme ossature. Le bois est présent en lamellé-collé (assemblage de fines couches de bois avec de la colle) sous forme de grands panneaux qui forment les éléments de structure de la tour. Directeur régional d’Eiffage, Hervé Lapastoure précise que « l’épine centrale de la tour, qui comprend les cages d’ascenseur, les escaliers et les locaux techniques, est en béton.

Le reste, ce sont des panneaux en bois sont assemblés sur cette sorte d’épine ». Sur les façades, le bois est recouvert, car il est sensible aux éléments (UV, pluie, etc.). « Il prend un aspect gris en vieillissant, donc on préfère le recouvrir », ajoute Jean-Marie Layus, directeur commercial d’Eiffage immobilier. Voilà pourquoi sur Hypérion, le bois ne se voit pas.

L’avantage d’un chantier « sec »

Quel intérêt de faire un immeuble en bois si cela ne se voit pas ? Selon Jean-Paul Viguier, le bois est plus écologique que le béton, il est plus léger comme matériau de construction, il permet de réduire le temps de chantier de 50 %. « Et cela permet d’avoir des chantiers ‘secs’, où l’on n’a pas besoin d’eau. Ce sont des chantiers plus propres, les ouvriers travaillent en salopette, avec des éléments assemblés en quelques semaines », reprend Hervé Lapastoure.

La tour Hypérion compte 16 étage, pour 182 appartements, dont 62 logements sociaux. « C’est un programme mixte, avec du social, du libre, des bureaux, des commerces au rez-de-chaussée. C’est exactement la mixité que nous recherchons partout », explique Alexandre Villatte, directeur adjoint d’Euratlantique.

Une tour témoin

Au-delà de cet aspect, Hypérion doit aussi servir de tour témoin, de vitrine pour le développement de la construction bois. Dans quelques mois elle verra sortir de terre Silva, de l’autre côté de la rue, un autre immeuble haut en bois. « Hypérion et Silva seront deux totems du quartier Armagnac, souligne Alexandre Villatte. Il faut aller vers une politique industrielle de la construction en bois, c’est nécessaire pour la transition énergétique et cela permet aussi de mettre en valeur une ressource locale. La construction bois n’est pas habituelle en France, nous créons ici une visibilité pour aider les forestiers avec des bâtiments qui auront un effet d’entraînement ». Le bois utilisé est du pin douglas venu de Corrèze.

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La plus grande tour en bois du monde pourrait voir le jour à Londres

En Angleterre, le cabinet d’architectes PLP s’est associé à l’Université de Cambridge pour imaginer un immense gratte-ciel en bois. D’une hauteur de 300 mètres, il serait construit au cœur de Londres.

Le cabinet d’architectes anglais PLP et l’Université de Cambridge ont dévoilé les plans de la gigantesque tour en bois (près de 300 mètres de haut) qu’ils souhaitent ériger dans le Domaine de Barbican, en plein centre de Londres. S’il est construit, ce mastodonte serait le plus haut gratte-ciel en bois du monde  ! Cette immense tour serait à usage mixte (bureaux et logements). Par ailleurs, les architectes et les chercheurs du monde entier s’accordent à dire que la construction de gratte-ciel en bois serait bénéfique pour la santé de leurs occupants. 

Un gigantesque gratte-ciel écologique

Bon à savoir

L’utilisation du bois permet de réduire les coûts de construction et il est plus résistant au feu que les tours en béton et métal. 

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Du bois corrézien pour ériger la plus haute tour en bois de France

• Philippe Graziani
• France Bleu Limousin

La plus grande tour en France totalement en bois sera en bois corrézien. L'entreprise Eiffage a entamé la construction à Bordeaux d'une tour de 17 étages. C'est l'entreprise d'Egletons, Farges Bois, qui va fournir la totalité des pins Douglas qui seront utilisés.

Ses mensurations pourront paraître modestes : 55 mètres de hauteur, 17 étages. Rien d'exceptionnelle pour une tour. Sauf que celle-ci sera totalement en bois. C'est l'entreprise Eiffage Construction qui vient de relever le défi à Bordeaux avec le lancement des travaux de la tour Hypérion qui offrira 98 logements et autant de balcons. Le tout en CLT, un assemblage particulier de planches de bois qui permet justement d'envisager l'érection de hautes structures. Hypérion sera de fait la plus haute tour en France totalement en bois.

Des pins Douglas 100 % corréziens

Il faudra 1500 mètres cube de bois transformé pour réaliser la tour, soit 3000 mètres cube de bois brut. Ce sera uniquement du pin Douglas. "Il viendra entièrement de Corrèze"  précise Alexandre Augereau, directeur commercial de Farges Bois. Car c'est l'entreprise d'Egletons qui a été choisie par Eiffage pour fournir les planches de CLT dont elle a besoin. L'utilisation de bois de la Nouvelle-Aquitaine était une obligation imposée par le promoteur privé de la tour. Et dans la grande région il n'y a pas beaucoup d'alternatives en dehors du bois du Limousin ou des Landes. "Le pin des landes ne permet pas de fabriquer du CLT" précise Christian Birbaud, directeur régional d'Eiffage Construction.

Un vitrine pour la filière

Pour Farges Bois cette tour est une magnifique opportunité de démontrer son savoir-faire notamment sur la fabrication de CLT que peu d'entreprises françaises offrent à ce jour. "C'est une belle vitrine" explique Alexandre Augereau, rappelant qu'en Corrèze notamment la ressource en pin Douglas est très grande. D'autant que la construction bois est de plus en plus prisée par les grands aménageurs urbains. "Les tours en bois voient le jour et on a de très très beaux projets qui émergent" ajoute le directeur de Farges Bois. Et de conclure : "j'espère que ça va inspirer les futurs immeubles, pas qu'à Bordeaux, mais pourquoi pas à Clermont-Ferrand ou à Limoges ?"

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Deux des plus grandes tours en bois du monde verront le jour à Paris

EN IMAGES - Les projets d’immeubles en bois se multiplient. Après Bordeaux et La Défense, ce sera bientôt le XIIIe arrondissement de la capitale qui accueillera des tours en bois.

Par Guillaume Errard

Mis à jour le 26/09/17, 10:23

Publié le 26/09/17, 04:01

• Trévoux (01)

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Les constructions en bois ont le vent en poupe. D’ici deux ans, deux tours s’élèveront dans le ciel de Bordeaux. En 2020, ce devrait être au tour de Nanterre d’accueillir un énorme ensemble immobilier tout en bois. Puis de Paris, un an plus tard.

» Lire aussi - Bientôt des bureaux dans des immeubles en bois, près de La Défense

Tout est parti d’un concours national remporté il y a quelques jours par REI Habitat, un promoteur immobilier spécialisé dans la construction en bois. Son projet, baptisé Wood’Up, prévoit la construction en bord de Seine, dans le XIIIe arrondissement de Paris, de deux tours en bois (charpente et façade) de 50 mètres de haut. Ce qui les ferait figurer parmi les bâtiments en bois les plus hauts du monde. Deux autres projets devraient également sortir de terre dans quelques années en Europe: l’un de 84 mètres à Vienne et l’autre de 73 mètres aux Pays-Bas.

L’une des deux tours parisiennes sera un HLM confié au bailleur social Paris Habitat et au Crous de Paris. Elle ne sera pas destinée au grand public, ni aux étudiants, mais à des chercheurs qui utiliseront ce bâtiment comme un pied-à-terre entre deux déplacements. En revanche, la deuxième tour sera commercialisée auprès des particuliers comme une propriété classique. Et que l’immeuble soit en bois ou en béton, cela ne changera rien au prix. Le groupe REI Habitat a prévu de la vendre «au prix du marché». Les 105 logements - de 25 m² pour un studio à 105 m² pour un 5-pièces - seront répartis sur 17 niveaux et le bâtiment sera visible depuis les quais, la Seine et le périphérique. La tour comptera en majorité des duplex avec une double ou une triple exposition, des balcons ou des terrasses individuelles pouvant atteindre jusqu’à 40 mètres carrés.

» Lire aussi - Deux tours en bois vont s’élever dans le ciel de Bordeaux

Le huitième étage de cette tour a été pensé comme un lieu de vie commun avec un lounge, une cuisine partagée et une grande terrasse. L’espace a été imaginé pour pouvoir rassembler des dizaines de voisins pour des repas commun. À cet étage, la tour offrira également à ses habitants des services mutualisés comme une conciergerie numérique ou une laverie. Le promoteur imagine même que des animations pourront avoir lieu dans ce lieu, certaines pouvant être ouvertes public sur invitation. La tour se veut un lieu vivant pour le quartier. Une salle d’escalade et un café de quartier sont prévus.

» Lire aussi - Découvrez ces improbables constructions en bois

La construction devrait démarrer dès l’année prochaine. Reste à savoir si ce projet d’envergure saura séduire les particuliers qui pourraient avoir certaines hésitations. «Le bois est le matériau le plus résistant au feu, affirme Paul Jarquin, président de REI Habitat, cité par Le Parisien-Aujourd’hui-en-France . Son temps de combustion est plus long. Les structures en bois sont plus résistantes lors d’un incendie alors que l’acier et le béton s’effondrent».

La Tour Evolution De La Ville De Moscou Est Protégée Par Des Matériaux ROCKWOOL

Vidéo: La Tour Evolution De La Ville De Moscou Est Protégée Par Des Matériaux ROCKWOOL

2024 Auteur : David Durham | [email protected] . Dernière modifié: 2023-12-16 02:34

La construction de la tour Evolution a été achevée sur le territoire du centre d'affaires de la ville de Moscou. Le gratte-ciel en forme de spirale semble vissé dans les nuages à une hauteur de 255 mètres.

La base du bâtiment est composée de plusieurs colonnes capitales, sur lesquelles sont construits plus de 50 étages. L'espace de bureau occupera environ 80 000 mètres carrés de la zone de grande hauteur. Il y a aussi des ponts d'observation panoramiques, des galeries marchandes et un centre de divertissement pour enfants. Evolution est équipé des systèmes de chauffage central et d'alimentation en eau, de climatisation et de ventilation les plus modernes. La sécurité incendie des communications internes est assurée par l'utilisation de matériaux en laine de roche ROCKWOOL incombustibles.

Pour protéger les conduits d'air, des tapis percés ALU1 WIRED MAT 105 d'une épaisseur de 25 mm ont été utilisés. Facile à utiliser et esthétique, le matériau fait partie du système de protection incendie ROCKWFIRE et offre une limite de résistance au feu allant jusqu'à 60 minutes.

L'isolation thermique des canalisations est réalisée à l'aide de cylindres enroulés ROCKWOOL 100, qui non seulement protègent le système contre les pertes de chaleur inutiles, mais protègent également de manière fiable les communications contre le feu. Créées à partir de pierre naturelle, les fibres de laine de roche résistent à des températures allant jusqu'à 1000 ° C, de sorte que les matériaux ROCKWOOL peuvent empêcher la propagation du feu en cas d'incendie. Pour une installation pratique, les cylindres ont une section longitudinale continue sur un côté et une encoche correspondante de l'intérieur sur le côté opposé.

En raison de son haut niveau de confort et de respect de l'environnement, Evolution, la plus haute tour de verre formée à froid au monde, figurait parmi les finalistes des prestigieux CTBUH Awards, où 123 candidats du monde entier se sont disputés le titre du meilleur gratte-ciel. bâtiment dans le monde.

Le Microclimat De L'hôtel Hilton Garden Inn à Ufa Est Soutenu Par Les Matériaux Rockwool

En avril 2015, un autre hôtel Hilton Worldwide a ouvert ses portes aux clients. Situé sur la rive de la rivière Belaya, l'hôtel Hilton Garden Inn s'est fondu de manière organique dans la partie historique d'Ufa

«Complexe Résidentiel Avec La Meilleure Architecture» Est Protégé Du Feu Par Des Matériaux Incombustibles ROCKWOOL

Le complexe résidentiel "Sadovye kvartaly" est en cours de construction sur le remblai Frunzenskaya. C'est le seul projet dans l'histoire nationale de la construction de l'immobilier d'élite, au développement duquel sept grands bureaux d'architecture russes ont pris part à la fois, dirigés par le gourou de l'architecture moderne - Sergey Skuratov

Le Complexe Résidentiel "Vremena Goda" à Saint-Pétersbourg Est Protégé Par Des Matériaux ROCKWOOL

Vremena Goda est un complexe résidentiel moderne de classe confort situé dans le quartier Admiralteisky de Saint-Pétersbourg. Le complexe résidentiel se compose de cinq bâtiments de nombre variable d'étages, formant une seule composition architecturale qui s'intègre harmonieusement dans le développement urbain environnant. Les façades des bâtiments sont réalisées dans des couleurs pastel, traditionnelles de la capitale du Nord, et décorées de pilastres, de corniches et de rustication

Le Plus Grand Bâtiment Sphérique Au Monde Est Isolé Avec Des Matériaux ROCKWOOL

EXPO-2017 Astana est une exposition internationale spécialisée qui a lieu dans la capitale du Kazakhstan, Astana du 10 juin au 10 septembre 2017. Le thème de l'exposition est "L'énergie du futur"

Plan De La Ville De Moscou: "Notre Objectif Est D'intensifier Le Scénario De La Vie Urbaine Sur Les Zones Côtières Du Fleuve De Moscou"

Nous parlons avec le chef de l'Institut d'urbanisme de la ville de Moscou - de ce que fait l'institut et de son projet principal actuellement - développement urbain des zones côtières de la rivière de Moscou

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Histoire des gratte-ciel staliniens

Plan et configuration des gratte-ciel staliniens, université d’état de moscou sur vorobyovy gory.

• Hôtel « Ukraïna » à Moscou

Ministère des Affaires étrangères

Immeuble résidentiel sur la place kudrinskaya, immeuble résidentiel sur le quai de kotelnicheskaya, tour du ministère de l’industrie lourde, hôtel hilton leningrad, palais des soviets, palais du triomphe, palais de la culture et de la science de varsovie, palais de la culture et de la science de riga, panorama et accès aux gratte-ciel staliniens.

La construction des gratte-ciel de Staline à Moscou a été réalisée conformément au décret du Conseil des ministres de l’URSS du 13 janvier 1947. Le 7 septembre 1947, à l’occasion du 800e anniversaire de la capitale, sept immeubles de grande hauteur ont été posés, dont le plus célèbre est le bâtiment principal de l’Université d’État de Moscou.

La construction du huitième gratte-ciel n’a jamais été achevée. C’était un chantier sur le site du quartier délabré de Zaryadye (au cœur de Kitay-gorod), qui a été gelé après la mort de Staline, et plus tard l’hôtel « Rossiya » y a été construit. Détruit par la suite dans les années 2010 pour enfin laisser place à un magnifique parc récemment inauguré en 2018, parc portant tout simplement le même nom de Zaryadye .

Le communisme devait donner une image grandiose, glorieuse et bien sur supérieure face au capitalisme. D’ailleurs ne disait-on pas à l’époque «  le communisme doit rattraper et dépasser le capitalisme » ?

Massive, pompeuse, cette architecture stalinienne ressemble étrangement aux buildings du pays où le capitalisme en est le roi, les USA. Ainsi, les buildings de Chicago ou bien de New-York (Manhattan Municipal Building en 1912) ont des airs des tours staliniennes. Ou plutôt, ce sont les « sept sœurs » qui ont des airs de familles !

Leurs aspects sont si caractéristiques, qu’ils sont devenus un des symboles de Moscou. Leurs formes certes massives, comportent des constantes, notamment avec leurs fenêtres (même alignement), allure de boites pyramidales encastrées les unes dans les autres, sculptures minimalistes, et coiffées d’une flèche sur la tour la plus haute, d’où brille une étoile rouge.  

L’emplacement même des tours a été pensé pour structurer l’espace urbain. (Au croisement des principaux axes de communication et boulevards).

A l’intérieur ont été aménagés des appartements pouvant contenir jusqu’à 3500 personnes par tour. Tous les services étaient prévus : magasins, restaurants, garderies, salons de coiffure, bibliothèques…

Les sept soeurs de Staline sont construites sur des points stratégiques visibles de loin.

2 COMMENTAIRES

Bonjour a tous, J’allais me feliciter de la meilleure ortographe que precedement. Mais, non, pas possible, derniere phrase de l’article, la legende de la photo, et des jeunes qui ne font qu’un!

en effet, bien vu merci.

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