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Agence de voyages La roche sur yon, Look Voyages, 12 rue Marue Foch (85000)

Look voyages

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Kathmandu, nepal.

Kathmandu is the capital city and largest city of Nepal with a population of around 1 million. Kathmandu is also the largest metropolis in the Himalayan hill region. Nepali is the most spoken language in the city, while English is widely understood.

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CRUISE TRAVEL

A cruise ship is a passenger ship used for pleasure voyages when the voyage itself, the ship's amenities, and sometimes the different destinations along the way (i.e., ports of call), form part of the passengers' experience.

• 5 Stars Hotels
• Attractive places
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CITY OF LOVE

Paris, france.

Paris is the capital and most populous city of France, with an area of 105 square kilometers (41 square miles) and an official estimated population of 2,140,526 residents as of 1 January 2019. Since the 17th century, Paris has been one of Europe's major centers of finance, diplomacy, commerce, fashion, science, and the arts.

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House Les Sables d'Olonne

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Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

1 740 000 €.

Dans le prestigieux quartier des Présidents, se dresse cette villa aux allures élégantes. Avec une superficie de 201m2, elle incarne l'essence même du rêve balnéaire avec une piscine.

Cette villa, véritable ode à la vie balnéaire, incarne le mariage parfait entre l'élégance intemporelle et le raffinement contemporain, offrant à ses résidents le privilège de vivre chaque jour comme une invitation au bonheur et à l'harmonie.

Un hall d'entrée invite à un voyage sensoriel où chaque détail témoigne du souci de l'esthétique et de l'excellence. Un escalier aux courbes harmonieuses s'érige en maître de cérémonie, guidant gracieusement vers un premier étage empreint de lumière et de sérénité. La pièce de vie, s'étire avec élégance, tandis qu'un balcon offre un aperçu mer. Pour les soirées d'hiver, une une cheminée design, symbole de convivialité et de chaleur, vient parfaire l'ambiance raffinée. Une cuisine épurée s'érige en chef-d'oeuvre de modernité, ouvrant ses portes sur une terrasse ensoleillée, promesse de délices culinaires au bord de la piscine. Dans l'intimité d'un bureau baigné de lumière, derrière des portes de verre teinté, l'inspiration trouve son écrin.

A ce même niveau, la suite parentale déploie ses charmes, où un dressing aux allures de boudoir et une salle d'eau privative, parée de faïences singulières, évoquent l'élégance intemporelle. La chambre, telle une oasis de sérénité, s'ouvre sur la douce quiétude de la piscine, offrant une parenthèse de calme et de bien-être.

Au rez-de-chaussée, une salle d'eau est partagée par deux chambres, tandis qu'une chambre parentale dispose de sa propre salle de douche. Un espace dédié à la relaxation ainsi qu'une buanderie, avec vue sur la piscine, complètent ce niveau, invitant à la quiétude et au bien-être.

Un garage, refuge pour votre précieuse voiture, ainsi que deux places de stationnement privilégiées au sein même de la propriété, viennent parfaire cette symphonie de luxe et de confort.

Commerces et plage à pied. Gare à 10 minutes en voiture.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1560euros et 2150euros par an.

Contact (EI): Nathalie Fayat

Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Réf. SA3444 - 25/04/2024

* Dont émission de gaz à effet de serre

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Caractéristiques du bien à vendre

prix du bien hors honoraires : 1 650 000 €

Dont 5,45% à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 €)

• Surface habitable : 201 m²
• Surface terrain : 314 m²
• Chambres : 4
• Chambres au RDC : 3
• Salles d'eau : 3
• Étage : 1 er étage sur 1
• Type stationnement : Garage, Garage fermé
• Type cuisine : Cuisine aménagée et équipée
• Chauffage : Individuel Type electrique
• À proximité des commerces et des transports en commun
• Terrasse - Balcon - Piscine - Jardin - Dressing / Placard

Demandez plus d'infos à ESPACES ATYPIQUES

* Champs obligatoires

ESPACES ATYPIQUES

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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• 7 ans - 4,79 %
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Un havre entre la Plage et le Port : Maison 3 chambres en plein coeur de l'action

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Prix FAI : 435 750 euros - 415 000 euros hors honoraires soit 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix du bien : 589500 euros

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Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m2/an

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Vente maison 4 pièces Les Sables-d'Olonne 85 575 200 €

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