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Creuse : recensement des habitants du quartier de la tour Brésard avant destruction en Mai

La tour Brésard à Guéret, emblématique du quartier de l’Albatros sera foudroyée en Mai prochain. Cela signifie que cet immeuble de 10 étages sera détruit par explosion. Les habitants sont déjà relogés mais l’opération va impacter les riverains. En ce moment une opération de recensement est effectuée car le jour J, tous les logements dans un périmètre de 200 m devront être évacués.

« A 7h, il faudra quitter votre domicile », l’agent responsable de l’évacuation s’applique à prononcer la phrase qu’il note sur le document qu'il transmet aux locataires qu’il rencontre dans l’immeuble voisin de la tour qui va être rasée. Des locataires essentiellement âgés. Il passe d’appartement en appartement  pour être sûr que l’information soit bien reçue.

Sa tournée est en même temps une opération de recensement. L’appartement de Madeleine dans lequel l’agent s’arrête fait face à la tour Brésard. Le 14 mai prochain, la vue depuis son balcon va drastiquement changer : les 10 étages ne seront plus qu'un tas de ruine.

Il en va de même pour les quatre cent cinquante foyers qui se situent dans un périmètre de 200 mètres de la tour.

«  C’est une page qui se tourne, comme on dit…!  », confie émue Madeline Razet. «  C’est quelque chose qui s’en va parce que cette tour, comme tout le monde l’appelait, était quand même connue, on en parlait, on ne parlait pas tellement des bâtiments à côté, c’était LA tour. Parce que c’était le premier bâtiment qui a été monté ». Nostalgique, elle en parle déjà au passé comme si la tour n'était déjà plus là.

Le jour J, les personnes évacuées seront accueillies par les services de la mairie.

A celles et ceux qui s’inquiètent, Laurent Duret, responsable de l’opération de recensement explique que l'opération « a pour objectif d’effectuer une photographie complète du périmètre de sécurité pour accompagner au mieux les personnes le jour de l’évacuation  ».

Les habitants de la tour Brésard ont été relogés il y a plus d’un an. Pour le bailleur, la destruction de cet immeuble des années 70 répond à un besoin de s’adapter et de se mettre aux normes actuelles : les logements sociaux d’hier ne correspondent plus à ceux d’aujourd’hui.

«  En Creuse, par rapport à la demande qui est formulée pour l’habitat social, on est plutôt sur de l’habitat horizontal ou alors s’il est vertical, il n’est pas dans ces proportions. Il est plutôt sur du 3-4 étages maximum, desservis par un ascenseur, proche des commerces, proches des services et des commodités  », détaille Frédéric Suchet, directeur général de Creusalis.

Le coût du chantier est estimé à trois millions d’euros. Dans le cadre du programme de rénovation urbaine, un espace vert devrait à terme être créé.

Pour aller plus loin :

• copier le lien https://france3-regions.francetvinfo.fr/nouvelle-aquitaine/creuse/gueret/creuse-recensement-des-habitants-du-quartier-de-la-tour-bresard-avant-destruction-en-mai-2696858.html
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Un immeuble historique bientôt détruit dans le quartier Brésard à Guéret

• Céline Autin
• France Bleu Creuse

L'immeuble situé au 12, rue du Dr Brésard à Guéret, doit être démoli d'ici la fin de l'année 2021. Le bailleur social Creusalis commence une campagne d'information pour les locataires, qui vont être relogés. L'annonce de la démolition constitue pour certains d'entre eux un vrai crève-cœur.

Dans la quartier Brésard de Guéret, impossible de le manquer ou de le confondre avec un autre immeuble : bleu et blanc, avec un ascenseur panoramique sur la façade, le bâtiment du 12, rue du Dr Brésard fait partie du paysage depuis les années 70. Plus pour longtemps : le bailleur social Creusalis annonce sa démolition d'ici 2022. Dans l'immeuble, les avis sont partagés.

La peine des habitants historiques

Sur les 75 logements que compte le bâtiment, 60 sont actuellement occupés. Parmi eux, des habitants "historiques" de l'immeuble, comme Lucette, 90 ans, dont 46 passés dans son appartement. Du bas de l'immeuble, ses géraniums rouges vifs tranchent sur la grisaille de la façade. Abandonner ses fleurs, son grand salon et sa vue sur Guéret : Lucette a peine à l'imaginer : " Je ne vois pas ce qu'il a de mal cet HLM ! L'entrée est correcte, je n'ai aucun reproche à faire. "

Détruire toute une vie dans un grand boum ? Ça va me faire pleurer. Manuela, une habitante de l'immeuble.

Même sentiment chez Manuela, une voisine du-dessus : " Je suis arrivée en France il y a cinquante ans, et j'habite ici depuis 43 ans. Mes enfants ont grandi dans cet appartement, ils retrouvent leurs chambres quand ils reviennent." Chez elle aussi, l'appartement est en bon état : " je l'ai fait et refait, on a installé récemment des porte-fenêtres, une douche, et maintenant ils vont tout détruire ? Détruire toute une vie ?" Elle ne s'imagine même pas voir tomber son immeuble : " si je suis à Guéret ce jour-là, je ne voudrais pas le voir tomber. C'est trop dur, ça va me faire pleurer."

Un immeuble vieillissant 

Pourtant, d'autres locataires de l'immeubles accueillent la nouvelle avec plus de philosophie . Odile, habitante depuis 6 ans dans l'immeuble, admet qu'elle " redoute d'être séparée de ses voisins " mais est " heureuse de retrouver un appartement neuf. L'immeuble a beaucoup vieilli." Momo, un autre habitant, approuve : le plafond de son salon porte des traces lézardées, " et les tuyaux du gaz sont en train de rouiller. Ça va être un soulagement de partir ."

Du côté de Creusalis, on insiste pour replacer la démolition de l'immeuble dans un contexte plus large : celui de la politique de la ville de Guéret. " Cet immeuble n'est plus attractif : ses appartements sont trop grands, mal isolés, ce n'est plus ce que les gens recherchent aujourd'hui ", explique Frédéric Suchet, directeur de Creusalis. " Nous allons proposer des solutions de relogement au cas par cas et prendre en charge les déménagements."

En vue de la démolition d'ici la fin 2021, les logements doivent être vides d'ici la fin 2020. Creusalis va engager une campagne d'information auprès des locataires, avec une réunion publique le jeudi 18 juillet, 18h, à l'Espace Fayolle. 

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Démolition à Brésard (Guéret) : les réponses aux questions que vous vous posez

Publié le 17/01/2023 à 12h00

Séverine Perrier

D’ici le 25 janvier, toutes les personnes habitant dans le périmètre de sécurité de la tour 12 de Brésard - qui doit être démolie le 14 mai - auront dû être recensées. Un travail auquel se sont attelés huit agents la semaine dernière : leur passage dans chacun des 400 logements concernés est aussi l’occasion de répondre à certaines questions dont les principales ont d’ailleurs été répertoriées dans un document remis aux habitants.

Démolition : pourquoi, quand, comment ?

L’îlot Brésard fait partie du quartier Albatros qui bénéficie du NPNRU. Ce Nouveau programme national de renouvellement urbain ambitionne de transformer en profondeur ce quartier. Ainsi la démolition de la tour 12 a pour but de le verdir et de l’ouvrir sur l’extérieur en libérant cet espace. Après désamiantage, curage et autres travaux de préparation, la démolition aura lieu le 14 mai, un dimanche pour limiter les contraintes liées aux occupations personnelles et professionnelles des habitants. Elle se fera par foudroyage (démolition à l’explosif), une technique rapide et sûre mais qui nécessite de prendre certaines précautions de sécurité, d’où ce périmètre de 200 mètres établi autour de la tour 12 et la nécessaire évacuation des habitants.

Combien de temps va durer l’évacuation ?

Elle aura lieu le 14 mai à 7 heures et devrait durer quatre heures. Après l’accord des autorités, les personnes pourront réintégrer leur logement.

Sera-t-il possible d’assister à la démolition ?

Ce jour-là, aucune personne ne pourra être présente dans le périmètre de sécurité. Deux retransmissions en direct sont envisagées : l’une par Creusalis sur les réseaux sociaux, l’autre par la Ville sur grand écran.

Où aller le temps de la démolition ?

Le recensement permet notamment d’identifier les besoins particuliers des habitants, dont ceux qui n’ont pas de solution de repli le temps de la démolition. La Ville et Creusalis ont prévu un espace d’accueil à la salle André-Lejeune pour toutes les personnes sans solution.

La tour n°12 du quartier de Brésard à Guéret (Creuse) sera détruite en quatre secondes

Que faire de son animal de compagnie ?

En termes de sécurité, il n’y a aucun risque à le laisser dans le logement.

Que faire de son véhicule ?

Deux cas de figure. Un, s’il est stationné dans un garage fermé, ce n’est pas utile de l’enlever. Deux, s’il est stationné sur la voie publique (rue, parking…) du périmètre de sécurité, il devra obligatoirement être évacué le samedi 13 mai avant 18 heures. Le recensement permet ainsi de comptabiliser le nombre de véhicules concernés pour proposer des solutions de stationnement. À noter : les véhicules non évacués seront enlevés et mis en fourrière.

Que faire avant de quitter de son logement ?

Il est obligatoire de fermer volets et fenêtres. Une précaution nécessaire pour éviter tout risque de petites projections et pour préserver des poussières.

Je travaille dans le périmètre de sécurité…

Les activités professionnelles seront fermées dans tout le périmètre. C’est aussi pour limiter ces désagréments que la démolition aura lieu un dimanche.

Je travaille de nuit et rentre le matin à mon domicile. 

Il sera impossible de regagner son domicile le matin. Il est recommandé aux personnes dans cette situation de prendre leurs dispositions pour dormir chez des proches.

Besoin d’une assistance médicale pour évacuer ?

Handicap, maladie, difficultés à se déplacer… : les personnes dans une situation particulière doivent en faire part, sous pli confidentiel, à l’agent recenseur lors de son passage. Un organisme compétent et habilité prendra alors contact avec la personne concernée pour mettre en place les moyens de prise en charge et d’accompagnement le jour de la démolition.

Que deviendront les déchets ?

Fenêtres, volets amiante… : un recyclage est prévu pour la majorité des produits, dont les bétons qui pourront être réutilisés en sous-couche pour les routes.

Y a-t-il des risques de pollution, de produits toxiques liés à la démolition ?

Non. Durant les travaux de préparation, l’amiante est retirée grâce au traitement curatif en amont de la démolition. Aucun autre risque de pollution n’a été détecté au cours des diagnostics réalisés.

Quelles nuisances le jour de la démolition et après celle-ci ?

Le jour J, le principal risque de nuisance est la poussière. Pour limiter ce risque, sera mis en œuvre un système pyrotechnique d’atténuation des poussières par la pulvérisation d’eau. Après la démolition, il y aura un peu de bruit durant l’évacuation des gravats. Pour le limiter, un plan de circulation des camions sera mis en place. Environ deux mois seront consacrés à l’évacuation des gravats et au nettoyage du site.

Y a-t-il des risques de fragilisation pour les habitations lors de la démolition ?

Les risques sont maîtrisés. Toutes les précautions seront prises avec la mise en place d’un système de surveillance des vibrations et du niveau sonore.

Comment circuler - à pied, en voiture, à vélo… - dans le quartier pendant les travaux ?

Un plan de circulation est en cours d’élaboration et sera communiqué en temps utile. 

Le recensement est en cours jusqu’au 25 janvier

Le recensement des personnes habitant dans le périmètre de sécurité est obligatoire et se poursuit jusqu’au 25 janvier.

Pourquoi un tel recensement ? Les informations recueillies permettront d’accompagner au mieux les habitants le jour de l’évacuation et de mettre en place tous les moyens nécessaires pour garantir leur sécurité. En outre, il permet de prendre en compte toutes les situations nécessitant une prise en charge particulière.

Les agents. Ils sont huit, sont reconnaissables à leur gilet vert et présentent un badge nominatif ainsi qu’une lettre d’accréditation signée de la direction générale de Creusalis, de la maire de Guéret et du président de l’Agglo.

Quid des infos recueillies ? Elles ne seront utilisées pour aucune autre finalité. Elles seront conservées le temps nécessaire au traitement (quelques semaines après la démolition) et accessibles uniquement à l’équipe en charge du recensement et de l’organisation de l’évacuation. Les informations d’ordre médical seront d’ailleurs transmises par la personne concernée à l’Ordre des médecins de la Creuse.

400 logements à évacuer au matin du 14 mai : le recensement des habitants a commencé à Brésard (Guéret)

Absent le jour du recensement ? Un avis de passage sera laissé et une nouvelle date sera proposée. En cas d’indisponibilité : contacter le 05.55.31.05.93 (du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures) ou se rendre à la permanence (ancien local d’Oasis, ouverte les lundi de 12 h 30 à 14 heures et mercredi de 14 heures à 16 heures).

Changement de situation ? Si votre situation change entre le moment de votre recensement et le jour de la démolition (état de santé, déménagement, naissance dans le foyer…), contacter l’équipe chargée du recensement (05.55.31.05.93 ou par mail à : [email protected]). 

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