tour apicil part dieu

Lyon Part-Dieu

Restez informés.

• Les enjeux du projet
• Part-Dieu durable
• Un peu d’histoire
• La SPL Lyon Part-Dieu
• Une équipe au service du projet
• Se déplacer pendant les travaux
• Les mobilités au cœur du projet
• Pôle d’échanges multimodal
• Quartier à vivre
• Culture et sport
• Shopping et restauration
• Un quartier tertiaire réinventé
• Une offre immobilière en régénération
• Un écosystème dynamique
• Focus sur l’économie collaborative
• Commerces, services et socles actifs
• Jardins du Lac 2024
• Programme de médiation
• Maison du projet
• Concertation Cœur Part-Dieu
• Concertation place des Martyrs de la Résistance
• Concertation parc Mandela
• Concertation globale
• Webcam chantiers
• Une Part d’Eux : l’album photo
• Les archives de la Part-Dieu
• Marchés publics
• Mentions légales
• Infrastructures
• Espaces publics
• Commerces et services
• Équipements

Un signal architectural fort, au cœur du pôle d'échanges

Boulevard Vivier Merle

Commerces et services Bureaux Hôtels

Maître d’ouvrage

Vinci Immobilier d’Entreprise - Europequipements

Dominique Perrault, DPA Architectes

80 000 m2 surface totale 66 000 m2 bureaux 10 500 m2 hôtel 3500 m2 commerces

Démarrage travaux : mi-2018 Livrée à l'automne 2023

Le programme comprend :

• Une tour de bureaux de 170 mètres de haut
• Un hôtel 4 étoiles du groupe Pullman consolidant l’attractivité économique et touristique de Lyon
• Un socle actif de commerces, lobbies et services commun

La tour est propriété du groupe lyonnais APICIL qui va y regrouper l’ensemble de ses collaborateurs au premier semestre 2024. La tour accueille également des bureaux d’EDF et Regus .

Situé au Sud de la place Béraudier, son pied d’immeuble s’ouvre sur les espaces publics réaménagés : la place Béraudier, le boulevard Vivier-Merle, l’avenue Pompidou.

Le projet architectural de la nouvelle tour, en accord avec le principe de « réinvention » du style Part-Dieu préconisé par l’AUC, s’imprègne de l’histoire du quartier et s’intègre au patrimoine existant. L’architecte a imaginé une façade contemporaine, générant un relief pour créer une grande profondeur à l’image des bâtiments existants. La trame vitrée et régulière de la façade se plisse pour créer cette profondeur. La lumière et les reflets se multiplient et se fragmentent donnant un caractère kaléidoscopique au projet. Le bâtiment est certifié NF HQE et BREEAM niveau excellent. Une labellisation Well est à l’étude.

Dans le cadre du projet du Pôle d’Echanges Multimodal (PEM), le parking et la place basse, situés sous la place Béraudier, ont été imaginés par l’agence Sud Architectes .

Cette mixité propre à la métropole lyonnaise du 21 e  siècle se traduit par des volumes qui s’articulent les uns avec les autres, assemblant dans la même vision des architectures d’écritures variées et différentes.

Dominique Perrault

Pôle d’échanges multimodal

Partager par email

Votre destinataire

Votre email

Place de Milan

Place des Martyrs de la Résistance

Audessa/Vertuo

Bois de la Part-Dieu

Agrandissement de la place du Lac

Etoile Part-Dieu

Manufacture

Nouvelle cité administrative d’Etat

Mail piéton rue Servient

Rue des Cuirassiers

Parc Mandela

145 Lafayette

Ecole Léon Jouhaux

Parking des Halles

Tunnel Vivier-Merle

Boulevard Vivier-Merle

Place Charles Béraudier

Gare de Lyon Part-Dieu

Parking loueurs

Place de Francfort – rue Flandin

Centre commercial La Part-Dieu

Résidence Brottier

Emergence-Lafayette

Galerie et accès aux quais Pompidou

Rue Flandin et parvis Orange

Le Dolet / école Saint-Sacrement

Rue Garibaldi

Bricks 1 et 2

Résidence Desaix

Archives départementales et métropolitaines

Tour Incity

Green Part-Dieu

Mettez à jour votre navigateur pour consulter ce site

• Mozilla Firefox
• Internet Explorer
• Google Chrome

• Toute l'actualité
• Faits divers
• Environnement
• Technologies
• Logement & Immobilier
• Éducation & Formation
• Les grandes gueules
• Débats & Opinions
• Emploi & Carrière
• Villeurbanne
• Est Lyonnais
• Ouest Lyonnais
• Sud Lyonnais
• Musique / Concerts
• Expositions
• Théâtre / Opéra
• Littérature
• Gastronomie
• Sélections Lyon Cap
• Autres sports
• 6 MINUTES CHRONO

To Lyon : Apicil achète la 2e plus haute tour de la ville

• 5 septembre 2019 À 18:14 - Mis à jour À 18:54
• par Florent Deligia

Apicil s'est porté acquéreur de la tour To Lyon, qui sera la deuxième plus haute de la ville en 2022.

Fin 2022, To-Lyon sera la deuxième tour la plus haute de Lyon, juste derrière Incity (202 mètres). Avec ses 170 mètres de hauteur, elle dominera légèrement le Crayon (165 mètres). Sur les 43 étages de cet édifice colossal on retrouvera 80 000 m² de surface dont 66 000 m² de bureau et 3 500 m² de commerce, ainsi qu'un hôtel 4 étoiles de 168 chambres.

Dans un message posté sur Twitter, le maire de Lyon, Gérard Collomb, annonce qu'Apicil s'est porté acquéreur de l'immeuble auprès des promoteurs Vinci Immobilier et Europequipement. Selon nos informations, Apicil n’occuperait pas toute la tour, mais "une bonne partie".

Le chantier commence juste puisque la première pierre sera posée le lundi 9 septembre. To Lyon sera livrée en 2022 et ne devrait pas manquer de déclencher une nouvelle fois le débat autour de " la ville minérale ".

Je salue la décision d’Apicil de se rendre acquéreur de l’immeuble To Lyon auprès des promoteurs @vinciimmobilier et Europequipement. C’est la concrétisation de plusieurs années de travail et la garantie de la réalisation de cet immeuble emblématique du quartier Part-Dieu. pic.twitter.com/XWQimdxrb5 — Gérard Collomb - Maire de Lyon (@gerardcollomb) September 5, 2019

Accueil Best Of annuel (newsletter) Ce sera la dernière : la tour To Lyon, 170 m, la meilleure solution pour la Part-Dieu?

Toute l’actualité Lyon Entreprises

Ce sera la dernière : la tour to lyon, 170 m, la meilleure solution pour la part-dieu.

En quelques chiffres : cette tour de 80 000 m2 comporte 43 étages et atteint 170 m de hauteur. To Lyon a pour vocation d’être « un réel business center. » On retrouvera un hôtel 4 étoiles à la base de l’édifice, 3 500 M2 de commerces ou encore 48 000 m2 d’espace de travail dont 13 000 sont encore à pourvoir. Il y a une vraie volonté de créer un pôle d’échange multimodal et pas simplement une tour.

La Tour, ainsi que l’hôtel seront livrés pour fin 2023. En revanche, les 3 niveaux de parking mis en place par LPA seront achevés mi 2024.

Gagner en hauteur permet de libérer de la place. « Ces bâtiments ont des fonctions à la verticale, mais aussi à l’horizontale en termes de mode de vie et d’accessibilité » affirme Dominique Perrault. Ce gain de place donnera lieu à plus d’espace public et permettra de gérer tous les déplacements.

Le confort des usagers a une place centrale dans ce projet. Or, pour l’instant les usagers de la gare sont obligés de traverser le chantier, il est ainsi difficile de maintenir le confort du public avec tous ces travaux.

Prochainement, la nouvelle gare apportera une nouveauté fondatrice. « Il fallait un signe qui montre ce renouveau, To Lyon  va répondre à ça » explique Stéphane Reymond (directeur général adjoint chez Vinci immobilier).

En projet depuis 2011 les acteurs ont dû s’adapter à l’évolution de la société, en particulier ces dernières années avec le covid et la hausse du télétravail.

La tour To Lyon : un lieu stratégique pour les entreprises

Le groupe  APICIL fait le choix de déménager et de regrouper les deux sites lyonnais en un seul. « C’est pour le groupe l’occasion de montrer notre volonté d’être une entreprise reconnue pour l’engagement de ses collaborateurs et le service apporté à nos clients. » Explique Frederic Faye (directeur des ressources humaines chez APICIL). Il ajoute que « ce déménagement est pour le groupe Apicil une belle opportunité de se réinventer collectivement, de repenser notre environnement en y intégrant les nouveaux modes de travail ainsi que les évolutions technologiques qui les accompagnent. »

Cette implantation à la Part-Dieu est stratégique pour le Groupe APICIL. Elle le place au cœur de Lyon et facilitera l’accès du site à leurs collaborateurs, notamment dans leurs déplacements vers les autres sites parisiens ou européens par exemple.

Désormais, lors d’un nouvel investissement immobilier, la question de la hausse du télétravail doit être prise en compte. Il faut éviter les postes vacants ! « On a prévu le problème du télétravail » affirme Frédéric Faye. Pour ce faire, il y aura moins de postes de travail que de collaborateurs. De plus, les espaces collaboratifs vont être démultipliés en ce sens : « on ne se rendra pas compte qu’on aura moins de mètre carré ».

Un chantier de grande envergure pour la dernière Tour de Lyon ?

To-Lyon rassemble plus de 450  intervenants, présents quotidiennement sur le chantier. Il devient un des projets les plus ambitieux de la Métropole de Lyon. En raison de son exigence maximale, ce projet requiert une organisation militaire. Cette IGH (immeuble de grande hauteur), sera le deuxième plus haut de Lyon, après Incity.

Si la mairie et la métropole de Lyon ont fait part ces derniers mois de leur volonté de mettre fin aux constructions d’IGH, Stéphane Reymond explique qu’ils ont pu mener à bien le projet sans demande particulière ni de modification exigée par la métropole ou la mairie.

Il faut dire que ce projet s’inscrit tout de même dans une démarche de durabilité. Sur la question environnementale, la tour est reliée à un énorme réseau de mobilité, « C’est le premier geste de durabilité » explique l’architecte. To Lyon possède les certifications NF HQE et BREEAM : « En plus des labels, il y a un vrai encrage dans l’environnement au sens physique du terme » ajoute ce dernier. De plus, To Lyon utilisera 3 fois moins d’énergie que les bâtiments remplacés.

Une charte « chantier propre » a également été mise en place pour cadrer la gestion des déchets, les nuisances dues à la poussière ou encore le trafic routier.

L'entreprise

Vinci immobilier, groupe apicil, le dirigeant, philippe barret, les derniers articles, tout à un euro , crowdfunding immobilier : la startup la première brique dépasse les 150 millions d’euros collectés, jeudi 16 mai : 1er clean walk inter-entreprises du club des acteurs économiques de lyon confluence, gl events et le lou rugby réhabilitent la piscine classée de gerland qui sera ouverte fin juin au grand public, tour to-lyon : le nouveau phare du travail hybride à lyon.

Publié le 26 juin 2023

Tour To-Lyon à la Part-Dieu : visite de chantier avec Vinci

Publié le 04 décembre 2021

Apicil acquiert 66 000 mètres carrés de bureaux de To Lyon, la prochaine tour de la Part-Dieu qui culminera à 170 mètres

Publié le 07 septembre 2019

Nous connaître

• Première visite ?
• Politique de confidentialité
• Déclaration de confidentialité (UE)
• Conditions Générales de Ventes
• Mentions légales
• Contacter Lyon-Entreprises
• Jazz In Lyon : l'actualité du Jazz à Lyon
• Réseaux d'affaires : bien choisir ses réseaux
• LeMotDeLaRédac sur LinkedIn
• Devenir un VIP de LE [Lyon-Entreprises] ?
• Kit média en ligne
• L'offre vidéo aux entreprises
• L'offre visibilité aux entreprises

Votre espace

• Se connecter
• S'inscrire à la Newsletter
• Parrainer un ami à la Newsletter
• Les archives de la newsletter
• Inscrire son entreprise
• [email protected]

Inscrivez-vous à la newsletter Lyon Entreprises:

Lyon : avec la nouvelle tour To-Lyon, la Part-Dieu assied sa place de 2e centre d'affaires de France

• Lire dans l’app
• Copier le lien Lien copié

La tour, qui devrait être officiellement inaugurée à la fin de l'année 2023, a ouvert ses portes ce jeudi pour faire le point sur sa commercialisation.

• Le Figaro Lyon

Quarante-deux étages, 170 mètres de haut, 60.000 m2 de bureaux, un hôtel Pullman de 168 chambres, un futur accès direct au métro et à la gare, la tour To-Lyon, dernier gratte-ciel à voir le jour dans le quartier de la Part-Dieu  à Lyon, vient de se dévoiler un peu plus ce jeudi. Pour la première fois depuis le début du chantier en 2019, la nouvelle tour lyonnaise a ouvert les portes de ses étages à quelque mois de son ouverture officielle.

À lire aussi À Lyon, une «seconde vie» pour le quartier de la Part-Dieu qui aimante les immeubles de bureaux

2e centre d'affaire derrière La Défense

L'occasion pour Vinci , le promoteur, de faire un point sur la commercialisation de ses bureaux et sur l'arrivée prochaine de ses nouveaux occupants. « Nous allons créer ici les opportunités de business entre les entreprises présentes dans le cadre de l'attractivité du territoire et de la région », s'est félicitée Carole Noir, directrice du développement de Vinci immobilier. Pour Laurent Vallas, directeur Lyon et Régions chez JLL, l'ouverture de l'imposant édifice noir, va permettre de positionner un peu plus le quartier de la Part-Dieu et ses 1,3 million de m2 de bureaux, ses 60.000 emplois et ses 125.000 usagers transports par jour, comme le 2 e centre d'affaire de France derrière celui de La Défense à Paris . « Le taux de vacance du quartier est déjà très bas et cette tour, particulièrement bien placée, va conforter le positionnement du quartier », analyse-t-il. Et d'ajouter : « Aujourd'hui, on observe une très forte décentralisation de certaines fonctions d'entreprises parisiennes qui viennent à Lyon pour monter des petites unités de 20 personnes par exemple. Elles cherchent un lieu très accessible et c'est exactement le cas de la tour To-Lyon ».

14.000 m2 toujours disponibles

L'édifice qui sera officiellement inauguré au milieu du quatrième trimestre de 2023 ne devrait voir arriver ses principaux occupants qu'en début d'année 2024 le temps d'aménager chacun des étages de 1400m2 de la tour.

Le groupe de protection sociale Apicil , par ailleurs investisseur de la tour, installera les bureaux de son siège social du 30 e au 42e étage de l'édifice. Une petite révolution pour le groupe régional jusqu'ici partagé entre ses deux sièges de Vaise et de Caluire-et-Cuire. « Venir ici était une évidence et une opportunité. Une évidence car cela poursuit le projet de transformation de notre entreprise pour améliorer la qualité de vie au travail pour avoir un travail plus collaboratif. Et une opportunité parce que c'est le seul quartier d'affaires connecté au réseau des transports en commun. On ne pouvait pas rêver mieux en termes d'implantation », se réjouit Christian Bernard, directeur investissement et immobilier chez Apicil.

Entre les 21 et 25 e étages c'est le coworking  Spaces du groupe IWG qui prendra possession des lieux. « Ce sera notre 2 e plus grand centre hors de Paris », détaille Christophe Burckart, directeur général du groupe. 40% du coworking, ouvert à tous types d'entreprises, sera occupé par de grands groupes du CAC 40. Un étage sera également réservé aux écoles et instituts de formations. « Nous sommes venus ici pour l'actif et parce que ce bâtiment est iconique. Chaque étage pourra être personnalisé selon les besoins. Venir ici pour une petite entreprise peut permettre de crédibiliser leur marque », explique le directeur général.

Enfin, l'entreprise EDF  viendra poser ses bureaux du 6 e au 15 e étage. Ne reste plus qu'à trouver preneur pour les 14.000 m2 restants qui sont encore à commercialiser. Des espaces « ouverts à tout type d'entreprises, que ce soit des PME, des plus grosses sociétés qui veulent installer leur siège régional ou autres », conclut Carole Noir.

• Meurtre d'une call-girl à Lyon en 2019 : vers un second procès après l'acquittement du principal suspect
• Lyon : la nouvelle conférence du Franco-Palestinien Salah Hamouri finalement autorisée par la justice
• Lyon : Reconquête demande l'annulation d'une lecture pour enfants par des drag-queens

Partager via :

Plus d'options

Maurice Costard

le 23/06/2023 à 16:40

Quand on met côté a cote le crayon de la Part-Dieu, la botte d Euralille, la pyramide du Louvre, la future tour Triangle, le cube de la Défense, le rhomboedre de la tour Montparnasse , etc etc, (à quoi on peut ajouter un nombre infini de parallélépipèdes de barres d habitation) on se dit que vraiment la France est affligee des architectes les plus médiocres de la galaxie, et peut-être même de l'univers.

le 23/06/2023 à 13:58

N est pas Zahia Hadid qui veut.. cette architecture utilitariste n'inspire strictement rien, hormis le bâillement d ennui et le désir de fuite..On croirait presque du Nouvel (voir également la médiocrissime tour que celui-ci vient de livrer à la Défense à Paris).

le 23/06/2023 à 13:48

Mais pourquoi tant de laideur ??? Pourquoi ?!

Lyon : à peine annoncé, le tracé du tramway express ne convainc pas certaines communes

Ce nouveau tramway express en partie enterré doit voir le jour en 2032. Remplaçant le métro E initialement prévu, il est déjà critiqué par le maire de Tassin-la-Demi-Lune, où est prévu un des deux terminus.

Un mur de 30 mètres s’effondre après les pluies records à Lyon, les pompiers fouillent les décombres

Un important dispositif de secours est déployé à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ce vendredi matin, où maîtres-chiens et pilotes de drones tentent de retrouver d’éventuelles victimes ensevelies sous les décombres d’un mur effondré après un nouvel éboulement.

«Certains peuvent tout perdre» : à Lyon, inquiétudes autour du renouvellement des concessions des Halles Paul-Bocuse

La municipalité écologiste lyonnaise a décidé de renouveler les 56 concessions des Halles Paul-Bocuse. Dans ce véritable ventre de Lyon, la nouvelle a suscité autant de craintes que d’interrogations sur l’avenir des commerces, dont certains sont installés depuis 1971.

• Résultats des élections
• Guerre en Ukraine
• Tension Iran-Etats Unis
• Corée-Du-Nord
• Actualité politique en temps réel
• Analyses, débats politiques et sociétaux
• Actualité et réseaux sociaux
• Programme TV en ce moment
• Programme TV TNT
• Séries Netflix, HBO, OCS et TV
• Election et photos Miss France 2024
• Programme TV Canalsat
• Programme TV Free
• Programme TV SFR
• Actu people
• Calendriers et résultats des matchs en direct
• Jeux olympiques
• Actualité cyclisme
• Résultats, classement général Tour de France
• Classement Ligue 1
• Classement Top 14
• Transferts football
• Coupe du monde de football
• Ballon d'Or France Football
• Horoscope du jour
• Guide du mariage
• Recettes de cuisine
• Brigitte Macron
• Apéritif dînatoire
• Recette pâte à crêpe
• Tendance bijoux
• Meghan Markle
• Gainer son corps
• Fiches et guides des médicaments
• Astuces et conseils bien-être
• Santé et sexualité
• Index des maladies
• Conseils alimentation, nutrition et santé
• L'encyclopédie des organes
• Conseils en psychologie
• La pollution va t-elle nous tuer ?
• Apnée du sommeil : Comment mieux dormir ?
• 15 mythes sur les vertus des aliments
• Guide d'achat maison et jardin
• Guide d'achat santé et beauté
• Guide d’achat high-tech
• Guide d'achat smartphones et tablettes
• Comment choisir le meilleur extracteur de jus ?
• Quelle est la meilleure montre connectée ?
• Quel est le meilleur home cinéma sans fil ?
• Comparatif semelle gel
• Quel épilateur électrique choisir ?
• Meilleurs VPN de 2023
• Résultats Bac
• Révisions du Bac
• Annuaire des écoles de commerce
• Les entreprises qui recrutent
• Trouver un stage
• Résultats Brevet des collèges
• Classement des écoles de commerce
• Trouver une alternance
• Agenda étudiant : JPO, salons…
• Succession de Johnny Hallyday
• Sorties cinéma
• Guide arts et expositions
• Actualité musicale
• Actualité jeux-vidéo
• Citations et proverbes
• Réservation de spectacles et théâtre
• Sortir à Paris
• Histoire de France
• Langue française
• Code promo Wish
• Code promo Cdiscount
• Code promo SheIn
• Code promo eBay
• Code promo AliExpess
• Code promo Deliveroo
• Code promo Nike
• Code promo Sephora
• Code promo Showroomprive
• Code promo Asos
• Toutes les offres d'emploi
• Emploi à Paris
• Emploi à Lyon
• Emploi à Toulouse
• Emploi à Nantes
• Emploi à Bordeaux
• Emploi commercial
• Emploi contrôleur de gestion
• Emploi logistique
• Emploi communication
• Nos fiches métiers
• Annonces immobilières
• Achat appartement Paris
• Achat appartement Nice
• Achat appartement Cannes
• Achat appartement Bordeaux
• Achat appartement Lyon
• Achat appartement Aix-en-provence
• Achat maison Bordeaux
• Achat maison Marseille
• Achat maison Montpellier
• Simulateur de seuil de richesse
• Actualité économique et analyses
• Impôts sur le revenu : simulateur
• Palmarès des villes où investir dans l'immobilier
• Studios et 2-pièces : les loyers ville par ville
• Calculer l'impôt à payer
• Barême des droits de succession et donation
• Indice de référence des loyers (IRL)
• En France, les hauts revenus sont-ils tous des «riches»?
• Carte familles nombreuses : jusqu’à 75 % de réduction sur les billets de train
• Guide des croisières
• Guide voyage Jordanie
• Guide voyage Namibie
• Guide voyage Maroc
• Guide voyage New York
• Guide voyage Birmanie
• Guide voyage Lille
• Guide voyage Antilles
• Guide voyage Japon
• Guide voyage Amsterdam
• Le Figaro Magazine
• Madame Figaro
• Le Figaro Hors-Série
• Le Figaro Histoire
• TV Magazine
• F, l'art de vivre
• TV, home cinéma et vidéo
• Sport et mobilité
• Santé et beauté
• Maison, jardin et bricolage
• High tech et informatique
• Jeux vidéo et consoles
• Smartphones et tablettes
• Casques, enceintes et platines
• Comprendre le vin
• Tops et sélections
• Domaines et vignerons
• Economie du vin
• Foire aux vins
• Magazine du vin
• Cocktails et mixologie
• Terroir et viticulture
• Résultats des élections Hauts-de-Seine
• Résultats des élections Seine-Saint-Denis
• Résultats des élections Val-de-Marne
• Résultats des élections Val-d'Oise
• Résultats des élections Yvelines
• Résultats des élections Var
• Résultats des élections Alpes-Maritimes
• Résultats des élections Essonne
• Résultats des élections Nord
• Résultats des élections Auvergne-Rhône-Alpes
• Résultats des élections Bourgogne-Franche-Comté
• Résultats des élections Bretagne
• Résultats des élections Centre-Val de Loire
• Résultats des élections Corse
• Résultats des élections Grand Est
• Résultats des élections Hauts-de-France
• Résultats des élections Ile-de-France
• Résultats des élections Normandie
• Résultats des élections Nouvelle-Aquitaine
• Résultats des élections Occitanie
• Résultats des élections Pays de la Loire
• Résultats des élections Provence-Alpes-Côte d'Azur
• Résultats des élections Paris
• Résultats des élections Marseille
• Résultats des élections Lyon
• Résultats des élections Toulouse
• Résultats des élections Nice
• Résultats des élections Nantes
• Résultats des élections Montpellier
• Résultats des élections Strasbourg
• Résultats des élections Bordeaux
• Résultats des élections Lille
• Résultats des élections Rennes
• Résultats des élections Reims
• Résultats des élections Saint-Étienne
• Le Figaro Bordeaux
• Le Figaro Nantes
• Le Figaro Nice

À tout moment, vous pouvez modifier vos choix via le bouton “paramétrer les cookies” en bas de page.

Ain Allier Ardèche Cantal Drôme Isère Loire Haute-Loire Puy-de-Dôme Rhône Savoie Haute-Savoie

• Collectivités locales / Etat
• Communication
• Construction
• Développement local / International
• Energie / Environnement
• Formation / Emploi / Social
• Tourisme / Loisirs
• Annuaire éco
• Annuaire innovation
• Nous contacter
• L'hebdo
• Abonnez-vous

Se connecter

Search this site Search for -Any- Actualité Agenda Article événement BREF TV Bref cette semaine Contact Dirigeant Décideur Entreprise Expertise Idée Playlist open

L’actualité économique en Auvergne-Rhône-Alpes

Lundi 06 Mai 2024

• Immobilier d'entreprise

Vinci vend la tour lyonnaise To Lyon à Apicil

To Lyon dominera la Part-Dieu du haut de ses 170 mètres. Elle devrait être livrée fin 2023.

ArchiGraphi / Vinci

Tandis que la première pierre symbolique de la future tour de grande hauteur To Lyon dominant la gare de la Part-Dieu sera posée ce lundi 9 septembre, ses copromoteurs Vinci Immobilier et Euroéquipements ont annoncé l’avoir vendue au groupe de protection sociale lyonnais Apicil, qui en deviendra lui-même utilisateur pour 20.000   m².

Apicil avait annoncé il y a un an et demi avoir revendu son siège lyonnais des quais de Saône à Perial AM dans une opération de sale and lease back afin de générer du cash pour s’offrir 20.000   m² au sein d’une tour. Si le groupe de protection sociale avait un temps pensé à Silex 2 ou 3, c’est finalement un autre scénario qui a émergé. Les copromoteurs de la future tour To Lyon - Vinci Immobilier et Euroéquipements -, qui sera érigée sur la place Béraudier, ont en effet annoncé l’avoir vendue à la SCI Apicil Part-Dieu, détenue à hauteur de 60 % par le groupe Apicil et 40 % par Vinci Immobilier.Compte tenu des prix connus pour d’autres projets de tours, on peut estimer cet immeuble de 66.000   m² à quelque 500   millions d’euros.

70   ​ % des espaces ont déjà trouvé preneur

Le groupe Apicil sera lui-même l’occupant principal de la tour pour 20.000   m² aux côtés d’ EDF qui s’est engagé sur 16.000   m² et de la société Spaces (groupe Regus) spécialisée dans les espaces de coworking qui a pris 9.800 m². Ainsi, ce sont déjà 70   % des espaces qui ont trouvé preneur avant le début de la construction.

Dessinée par Dominique Perrault Architecture en partenariat avec Sud Architectes, cette tour de 170   mètres de haut, qui sera livrée fin 2023, comptera 43 niveaux dont 37 de plateaux de bureaux d’environ 1.400   m² , des espaces de restauration diversifiés sur deux niveaux et un socle actif de 3.500   m² de commerces, lobbies et services communs en RDC et R+1. Un bâtiment de huit étages, adossé à la tour, accueillera un hôtel 4 étoiles de 168 chambres (10.500   m²) dont l'exploitant n'a pas encore été révélé.

La tour To Lyon devait afficher une certification NF HQE de niveau Exceptionnel ainsi qu’une certification BREEAM de niveau Excellent.

Article mis à jour le 11 septembre 2019 à 10h53.

• Alban Razia

GROUPE APICIL

Voir la fiche dans..., vinci immobilier - direction rhône-alpes auvergne.

Archiver --> Imprimer Facebook Twitter LinkedIn

Sur le même sujet

Archiver Imprimer Facebook Twitter LinkedIn S'inscrire

Immobilier d'entreprise

Finance (assurances / banques / bourse / capital-dvpt).

Actualités les plus lues

Auvergne-rhône-alpes, première région d'europe pour les investissements industriels étrangers, 3deus dynamics lève 10 millions d'euros pour devenir leader mondial de l'impression 3d silicone, une start-up lyonnaise lance une plateforme pour aider à dépister vingt maladies, stef prépare déjà une extension à cranves-sales, radior bike veut ressusciter l’industrie française du vélo, comment une initiative des salariés de diva salon a renfloué l'entreprise, les dernières actualités.

En plus des cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site, le groupe AEF info et ses partenaires utilisent des cookies ou des technologies similaires nécessitant votre consentement.

Avant de continuer votre navigation sur ce site, nous vous proposons de choisir les fonctionnalités dont vous souhaitez bénéficier ou non :

• Mesurer et améliorer la performance du site
• Adapter la publicité du site à vos centres d'intérêt
• Partager sur les réseaux sociaux

Le groupe Apicil se prépare à déménager dans le centre de Lyon, et à déployer le flex-office

Actuellement, le groupe Apicil compte un site à Lyon, dans le IX e  arrondissement, en plus de son siège social, à Caluire-et-Cuire (Rhône). Ces deux sites seront vendus ou cédés, et les 1 600 salariés qui y travaillent seront réunis sur 20 000 m 2 de bureaux, dans la nouvelle tour To-Lyon, en 2024. Un projet qui mêle immeubles de bureaux, commerces et services, au sein du quartier de la Part-Dieu. La proximité avec la gare ferroviaire, et une nouvelle organisation en flex-office, sont autant de leviers sur lesquels le groupe veut s’appuyer pour attirer les talents.

Le groupe Apicil va déménager à horizon 2024 dans la tour To-Lyon, dans le quartier de la Part-Dieu. Droits réservés - DR - Vinci Immobilier

Le groupe Apicil va déménager en mars 2024 dans la nouvelle tour To-Lyon, au cœur du quartier de la Part-Dieu à Lyon. Dès la fin 2023, cette tour de 80 000 m 2 accueillera des bureaux, des hôtels, des commerces et des services. Les 66 000 m 2 de bureaux sont partagés entre plusieurs entreprises : outre Apicil, qui loue 20 000 m 2 , il y aura dans la tour aussi EDF et l’entreprise de coworking Regus.

Dans ces locaux, le groupe de protection sociale va réunir 1 600 salariés, auparavant basés sur le site de Lyon Vaise (IX e  arrondissement de Lyon), et le siège social de Caluire-et-Cuire (Rhône). Une opération qui permet "des économies d’échelle, et qui représente une opportunité pour travailler autrement et favoriser la collaboration", commente Frédéric Faye, DRH, directeur des achats et des environnements de travail, au cours d’une conférence de presse organisée mardi 17 mai 2022.

Flex-office

La proximité avec la gare ferroviaire de Lyon Part-Dieu permettra au groupe d'"être plus proche des clients mais aussi des collègues parisiens", et de réduire les temps de trajet pour les salariés qui habitent le plus loin de Lyon, d’environ 35 à 40 minutes. Pour connaître plus en détail les habitudes de ses salariés en matière de déplacements, Apicil va lancer une enquête, une "investigation préalable", pour "accompagner les mobilités".

Le nouveau site comptera moins de bureaux individuels, et l’espace de travail sera organisé en flex-office. Des dispositifs de domotique permettront de mesurer l’occupation réelle des bureaux. D’ailleurs, il n’y aura que 1 100 postes de travail, soit 500 en moins que le nombre de collaborateurs appelés à y travailler. "Avec le flex-office, le télétravail, les déplacements professionnels, il y aura largement de la place pour tout le monde", estime Frédéric Faye.

"Favoriser l’attractivité et la marque employeur"

"En outre, les espaces collaboratifs vont être démultipliés, pour travailler mieux et différemment", poursuit-il. "Pour attirer les talents, il faut penser à l’environnement de travail, aux solutions qui favorisent l’attractivité et la marque employeur." La proximité d’espaces ouverts au public dans la tour To-Lyon devrait également permettre d'"ouvrir à l’extérieur" l’université Apicil, qui pour l’heure forme les salariés du groupe.

Pour impliquer les salariés dans ce projet, l’entreprise a créé "deux services dits 'pilotes', dans chacun des deux sites, dont les espaces de travail ressembleront à ceux de la tour". Pendant un an et demi, les services ont passé trois semaines, à tour de rôle, dans ces espaces. "Cela permet l’appropriation des lieux, du mobilier, de l’espace de travail."

Ressources humaines

Sur une page datée du 24 avril 2024 , le code du travail numérique précise la réforme des règles d’acquisition des congés payés pendant les arrêts de travail issue de la loi Ddadue n° 2024-364 du 22 avril 2024 ( lire sur AEF info ). Pour rappel, cette loi a notamment pour effet de permettre au salarié en arrêt maladie d’acquérir deux jours de congé par mois et à celui en arrêt AT/MP d’acquérir des congés sans limitation à la première année.  Si elle n’apporte pas de précisions supplémentaires par rapport aux nouvelles dispositions légales, l’administration livre plusieurs exemples pratiques, ainsi qu’une infographie sur l’acquisition et le report des congés payés en cas de maladie. Cette mise à jour du code du travail numérique vient compléter une série de précisions apportées par la DGT aux professionnels de la paie sur la mise en œuvre de la réforme ( lire sur AEF info ). 

RSE et Gouvernance

Energies et Environnement

Vous souhaitez contacter Sophie Esposito, journaliste en Ressources humaines

Voici les rubriques associées à cette dépêche. Vous pouvez ou non sélectionner celles qui vous intéressent. Cette sélection sera ajoutée à votre liste de rubriques que vous pouvez retrouver dans « Paramètres ». Vous recevrez alors en temps réel l’ensemble des informations publiées dans les rubriques que vous aurez sélectionnées.

Pour classer vos dépêches favorites, vous pouvez créer vos propres classeurs de dépêches. Classeurs récents

Ajouter un classeur

En plus des cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site, le groupe AEF info et ses partenaires utilisent des cookies ou des technologies similaires nécessitant votre consentement. Vous pouvez modifier ci-dessous ces consentements à tout moment.

Les services de mesure d'audience et d’amélioration de performance du site sont nécessaires à son fonctionnement optimal en permettant sa bonne administration. En savoir plus

L’affichage d’une publicité personnalisée par nos partenaires en fonction de votre navigation et de votre profil et la mesure de son audience nous permet notamment de financer la fourniture gratuite de services de qualité pour nos utilisateurs. En savoir plus

Pour vous permettre de partager le contenu demandé sur les réseaux sociaux, notre site utilise des traceurs. En savoir plus

• Produithèque

• Crise du logement
• Accompagnateur rénov'
• Réforme MaPrimeRénov'
• Chauffage bois
• 1 minute 1 marque
• Architecture - Conception
• Réalisations et Projets

Une tour noire signée Dominique Perrault dans le ciel lyonnais

PROJET. A Lyon , le quartier de la Part-Dieu est en pleine transformation. Symbole de cette mutation, l'apparition d'ici à 2023 d'une tour noire de 170 m de haut imaginée par Dominique Perrault à proximité de la gare. Découverte du projet en images.

Contenus qui devraient vous intéresser

Modal title

Modal body text goes here.