vente tour sequana

Accor va vendre son siège parisien pour près de 500 millions d'euros

Le groupe hôtelier est entré en négociations exclusives avec le groupe Valesco pour lui vendre la Tour Sequana, qui abrite son siège social. L'opération devrait lui rapporter 465 millions d'euros. Il a également relevé ses objectifs financiers pour 2022.

Par Yann Duvert

Accor continue son opération de délestage, consistant à se séparer des immeubles dont il est encore propriétaire. Le groupe hôtelier français a annoncé mercredi être entré en négociations exclusives avec la foncière britannique Valesco afin de lui vendre la tour Sequana, qui abrite son siège social. Il continuera toutefois à occuper le bâtiment situé à Issy-Les-Moulineaux (Hauts-de-Seine) en le louant pendant 12 ans. L'opération, qui devrait être conclue avant la fin de l'année, lui rapportera 465 millions d'euros. L'immeuble avait été acquis en 2018 pour 363 millions.

Lire aussi :

Accor renouvelle sa confiance à Sébastien Bazin et se réorganise

Cette dernière « s'inscrit dans le cadre de la stratégie « asset-light » du Groupe qui vise notamment à simplifier la structure du bilan d'Accor », indique un communiqué. Depuis plusieurs années, le groupe a en effet vendu la plupart de ses murs, pour constituer un réseau hôtelier constitué de franchisés ou d'établissements en contrats de gestion.

Message aux investisseurs

Accor, qui a confirmé son rebond au premier semestre mais n'a pas réussi à redresser son cours de Bourse, a également actualisé ses prévisions financières pour l'année 2022. Son excédent brut d'exploitation (EBE) est désormais attendu entre 610 et 640 millions d'euros sur l'ensemble de l'exercice, contre un objectif d'au moins 550 millions annoncé précédemment.

Un optimisme nourri « par la forte reprise de l'activité au cours de l'été » et par « le résultat des investissements marketing et ventes réalisés au premier semestre 2022 ». Un message à l'adresse du marché, qui avait durement sanctionné l'action Accor lors des résultats semestriels.

Pour son activité de services aux propriétaires, l'entreprise prévoit en outre un retour à l'équilibre de son EBE au second semestre. Ce dernier était resté dans le rouge lors des six premiers mois en raison de « la réalisation de dépenses marketing en amont afin de capturer le rebond de l'activité ».

Yann Duvert

Nouveau : découvrez nos offres Premium !

Les jeunes ont-ils vraiment un problème avec le travail .

SNCF : la concurrence peut-elle faire baisser les prix des billets de train ?

Crise de l’immobilier, climat : la maison individuelle a-t-elle encore un avenir ?

Autoroutes : pourquoi le prix des péages augmente ? (et ce n’est pas près de s’arrêter)

Services & conseils.

Kusama ou Mehretu, ces artistes femmes qui vendent mieux que Hockney et les autres  

Montres, sacs, bijoux : le luxe de seconde main suscite les convoitises   Premium

Sotheby's multiplie les initiatives sur tous les segments du luxe   Premium

• Abonné(e) Pack Digital
• Abonné(e) aux Lettres
• Forum des Projets Urbains
• Défis Urbains
• Classement des Promoteurs
• Interviews & captations
• S'abonner à Traits Urbains
• S'abonner à d'architectures
• S'abonner à Séquences Bois
• Commander le Classement des Promoteurs / Guide des Investisseurs

Le groupe Accor va vendre son siège, la tour Sequana, à Issy-les-Moulineaux

Vous êtes abonné(e) : identifiez-vous

Je m'identifie, abonné pack digital, abonné aux lettres d'informations, pour vous abonner :, je m'abonne, pack digital, disponible à la vente.

• Newsletters
• Fréquences & Canaux TV
• Services Immo
• Annonces Neuf
• Avis d'experts
• Guide Loi Pinel
• Guide Acheter dans le neuf
• Devenir annonceur
• Prix immobilier
• Achat Vente
• Immobilier Neuf
• Investissement
• A l'étranger
• Construction
• Rénovation & travaux
• BFM Business
• BFM Régions
• RMC Découverte

AccorHotels rachète la tour Sequana, où il a son siège social, pour 363 millions d'euros

La tour était l'ancien siège de Bouygues Telecom. - Daniel Rodet - Wikipédia

Le groupe hôtelier AccorHotels a annoncé le rachat de son siège social à Issy-les-Moulineaux, en banlieue parisienne, pour 363 millions d'euros. Il y est locataire depuis 2015.

Le montant de la transaction a été calculé sur la base d'un contrat de location d'une durée de 12 ans établi en 2015 et comprenant une option d'achat, a précisé le groupe dans un communiqué. L'immeuble est aujourd'hui valorisé plus de 500 millions d'euros, selon AccorHotels, et son acquisition permettra une économie de loyer de l'ordre de 20 millions par an.

Ancien siège social de Bouygues Telecom

L'acquisition de la tour Sequana (le nom du bâtiment) est en majorité financée par le biais d'un prêt hypothécaire de 300 millions d'euros sur huit ans et à un taux de 1,8%.

Ancien siège social de Bouygues Telecom, la tour avait été acquise en 2013 par la société Emerald France 1 pour le compte d'investisseurs institutionnels. La tour Sequana accueille actuellement environ 1.600 personnes et s'étale sur une superficie de 43.000 m2, a indiqué à l'AFP Sébastien Valentin, directeur de la communication d'AccorHotels.

• La tour Ariane de La Défense change de mains pour 465 millions d'euros
• Groupama cède son immeuble Window à La Défense pour 477 millions d'euros

Les plus lus

Orages: huit départements du sud-ouest en vigilance orange ce samedi

"j'ai perdu la tête haute": inès reg, éliminée en finale de "danse avec les stars", confie avoir "beaucoup souffert", arnaques par téléphone: voici les indicatifs dont il faut se méfier, alcool, drogue et dispute conjugale: le récit d'une nuit ayant tourné au drame pour kendji girac, européennes: le parti animaliste, ce petit parti qui veut proposer un autre "modèle de société".

DIRECT. France-Angleterre: les Bleues débordées par la puissance anglaise

AccorHotels Acquires Paris Head Office Building for EUR 363 Million

AccorHotels Acquires Paris Head Office Building for EUR 363 million   

AccorHotels announced today the successful closing of the acquisition of the 'Tour Sequana' building, its head office since 2016 located near Paris in Issy-Les-Moulineaux, for an amount of EUR 363 million.

This amount had been determined in 2015, at the signing of the lease contract, which included a call option. The building is currently valued at more than EUR 500 million.   The transaction is financed by a EUR 300 million 8-year Green Mortgage Loan, which carries an annual coupon of 1.8%. Established in line with Green Loan Principles, the Green Mortgage Loan benefits from a Second Opinion by the extra-financial rating agency Sustainalytics. The Sequana Tower benefits from a high level of HQE™ certification.   The balance of the acquisition price was paid in cash. The acquisition will notably translate into savings of about EUR 20 million per annum in rental charge.

• Departments
• European News
• Development News
• Development

Related articles

Hvs europe hotel transactions bulletin week ending 19 april 2024.

• CFNEWS CFNEWS IMMO CFNEWS INFRA
• Demander une offre d'essai
• Se connecter
• Se connecter S'abonner

L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

© Tous droits réservés 2021-2022 www.cfnewsimmo.net

• 26/04/2024 Capital innovation Terrio bétonnise son amorçage
• 26/04/2024 Nominations Prologis attire un nouveau profil
• 26/04/2024 Transactions Bureaux Le futur siège bordelais de France Travail repris par un breton
• 26/04/2024 Exclusif Off market, un organisme français s'invite à l'autel du 42 Notre-Dame des Victoires
• 25/04/2024 M&A Slow Village séjourne chez un opérateur de campings haut de gamme
• CFNEWS IMMO >
• L'actualité >
• Transactions >

La réitération de la tour Accor est bouclée

La tour Accor, à Issy-les-Moulineaux. © Accor/PSG

Attendue depuis plusieurs mois, la finalisation de la cession du siège du géant de l'hôtellerie a été signée auprès de...

L'annonce de la vente avait été faite le 28 septembre dernier. Près de neuf mois plus tard, Accor peut enfin boucler la cession de la tour Sequana, qui abrite son siège social à Issy-les-Moulineaux. Le britannique Valesco en devient le nouveau (...)

Cet article est réservé à nos abonnés. 79% reste à lire

Pour accéder à cet article, à l'ensemble du site ainsi qu'à nos bases de données, découvrez nos formules d'abonnement .

Retrouvez tous les articles sur : ACCOR

Voir la fiche (descriptif, deals, synthèse, équipe...) de :

CFNEWS Newsletter

Testez cfnews immo.

Accès intégral gratuit de 8 jours aux articles et aux bases de deals de l'immobilier (réservé aux personnes morales - une seule demande par organisation).

Demander un accès d'évaluation

Inscrivez-vous aux alertes.

• recevez quotidiennement les alertes actualités,
• recevez la newsletter hebdomadaire,
• paramétrez vos alertes référentiel,
• accédez au magazine digital.

Inscription gratuite sans engagement

Suivez-nous sur les réseaux sociaux, google actualités ou abonnez-vous à notre flux rss.

Pour sauvegarder cet article, Connectez-vous à CFNEWSIMMO.NET

Recevez quotidiennement les alertes actualités, la newsletter hebdomadaire, paramétrez vos alertes et accédez à tous les articles en accès libre.

Pas pour le moment, merci

Offre d'essai 8 jours   |   Toutes nos formules

Article sauvegardé

Cet article a bien été sauvegardé dans votre dashboard

Sequana Tower Signs AccorHotels to 12-Year Lease

Hines france successfully helps secure one of the largest transactions of 2015.

(PARIS) – Hines, the international real estate firm, announces a long-term lease at Sequana Tower in Issy-les-Moulineaux near Paris. AccorHotels, Europe’s largest hotel operator, has signed a 12-year lease, beginning in January 2016, for the entire 43,000-square-meter (462, 848-square-foot) tower.

Sequana Tower is a Class A office building located in one of the main office submarkets southwest of Paris. The deal has enabled Hines France, Asset Manager for Sequana Tower, to provide an optimum response to the objectives of its investors by securing a long-term rental income.

“The lease signed by AccorHotels in Sequana Tower marks a significant step forward for Hines France. In 2015, in a real estate market that has been characterized by the absence of large transactions, we are pleased to have secured this major transaction which enables us to create value for our investors by the signature of a long-term lease,” commented Xavier Musseau, managing director of Hines France.

Patrick Albrand, CEO of Hines France, adds, “The expertise deployed in this transaction by our Investment Management team fits perfectly into the historical identity of Hines France since its creation in 1995. Sequana Tower's high-profile architecture, its commitment to the environment, and the attention given to the comfort of its tenants are all factors of our Group's culture.”

Hines is a privately owned global real estate investment firm founded in 1957 with locations in 185 cities in 19 countries. Hines has $84.9 billion of assets under management, including $42.7 billion for which Hines provides fiduciary investment management services, and $42.2 billion for which Hines provides third-party property-level services. In 2014, Hines completed over $8 billion in transactions on behalf of its investment management clients. The firm has 104 developments currently underway around the world. Historically, Hines has developed, redeveloped or acquired more than 1,000 properties, totaling over 339 million square feet. The firm’s current property and asset management portfolio includes 511 properties, representing over 176 million square feet. With extensive experience in investments across the risk spectrum and all property types, and a pioneering commitment to sustainability, Hines is one of the largest and most-respected real estate organizations in the world. Visit www.hines.com for more information.

Press Contacts

Christine L. Delucchi Senior Vice President Marketing & Communications 713 966 4304 [email protected]

Erica Campbell Vice President, Global Public Relations Marketing & Communications 848 466 3658 [email protected]

Contact Hines

Global headquarters.

845 Texas Avenue Suite 3300 Houston, TX 77002 United States 1 713 621 8000 Contact Hines

Grainhouse, 6 Dryden St London WC2E 9NH United Kingdom 44 207 292 1900

Asia Pacific Headquarters

Suites 2801-02, One Exchange Square 8 Connaught Place Central, Hong Kong, SAR China

U.S. East Region

345 Hudson Street 12th Floor New York, NY 10014 United States 1 212 230 2300

U.S. Midwest Region

444 West Lake Street Suite 2400 Chicago, IL 60606 United States 1 312 419 4900

U.S. Southeast Region

T3 West Midtown 383 17th Street NW, Suite 100 Atlanta, GA 30363 United States 1 770 206 5300

U.S. Southwest Region

845 Texas Avenue Suite 3300 Houston, TX 77002 United States 1 713 237 5600

U.S. West Region

12101 W Olympic Blvd Suite 200 Los Angeles, CA 90064 United States 213 629 5200

Asia Pacific Region

Eurasia region.

One Horizon Center 12th Floor Gurgaon 122002 India 91 124 480 2222

European Region

Grainhouse, 6 Dryden Street London WC2E 9NH United Kingdom 44 207 292 1900

Gadigal Country, The Peapes Building Level 3, 285 George St Sydney, NSW 2000 Australia 61 2 9232 3137

Av. das Nações Unidas, 12901 Torre Norte - 6 ° andar São Paulo 04578-910 Brazil 55 11 5504 7600

81 Bay Street Suite 3500 Toronto, ON M5J 0E7 Canada 416 595 1949

Greater China

Suite 333, Hyundai Motor Tower 38 Xiaoyun Road, Chaoyang District Beijing, PRC 100027 China 8610 8453 8855

66 Avenue Charles de Gaulle Neuilly-sur-Seine, IDF 92522 France 33 1 41 45 80 80

Hines Immobilien GmbH Joachimsthaler Str. 1 10623 Berlin Germany 49 30 726241 100

Mitropoleos 3 4th floor Athens 10557 Greece 30 210 364 7895

Riverside 4, Third Floor Central Quay, Sir John Rogerson's Quay Dublin, D02 RR77 Ireland 353 1 7999900

Via Broletto 35 Milan 20121 Italy 0039 02 8962921 [email protected]

Toranomon Hills Station Tower 32F 2-6-1 Toranomon Minato-ku Tokyo 105-5532 Japan 81 3 4520 3500

35F Avenue John F. Kennedy Luxembourg L-1855 352 264 337 1

Torre del Angel Reforma 350 Mexico D.F. 06600 Mexico 52 55 52428809

The Netherlands

Rokin 69D Amsterdam 1012 KL Netherlands 31 208 960 510

Nordic Countries

Jens Kofods Gade 1, 2.th 1268 Copenhagen K Denmark 45 22 88 20 70

Torre B Piso 15 Torre de las Americas Punta Pacifica, Panama City Panama 507 028 20 7375

Wola Center 33 Przyokopowa Street Warsaw 01-208 Poland 48 22 351 2400

Paseo de la Castellana 110, 2º B Madrid 28046 Spain 34 91 703 00 23 [email protected]

South Korea

8F, D1, D Tower 17, Jong-ro 3-gil, Jongno-gu Seoul 03155 Republic of Korea 82 2 6952 5203

United Kingdom

• Idées et débats
• Climat et transitions
• Tech et transformations
• Entrepreneurs
• Sciences et Santé

La visite guidée de la Tour Sequana en images

Diaporama paysage . bouygues telecom déménage son siège social dans la nouvelle tour sequana, signée bouygues immobilier, à issy-les-moulineaux. 2400 salariés vont investir les bureaux de ces 23 étages et 45 000 m2 labellisés hqe. texte et photos: rose lemardeley..

Tour Sequana

L'Express

La Tour baptisée Sequana est un immeuble de bureaux prêt à accueillir les salariés de Bouygues Telecom. Conçue par l'architecte Bernardo Fort-Breschia de l'agence Arquitectonica, la Tour elliptique voit sa forme accentuée par la mosaïque de bleus qui composent sa façade.

Haute de 100 mètres, Sequana se dresse au milieu de la zone en construction "Seine-Ouest" à Issy-les-Moulineaux, entre l'héliport, le stade Suzanne Lenglen et le périphérique. Elle jouxte le nouveau siège social de Bouygues Immobilier, la "bulle", conçue par Christian de Portzamparc.

On pénètre dans la Tour par le parvis de "la Vague", décoré de gerbes de néons fluos. Le bâtiment au pied du building est une annexe de quatre étages à la toiture végétalisée.

Coeur vivant du "Village", qui regroupe des services au 2ème étage, la cafétéria de 100 places et sa terrasse profitent avec éclat de la lumière naturelle.

L'un des deux restaurants d'entreprise au design orange et blanc fait très sixties. Au total, les deux restaurants assurent 800 places assises.

Au sommet de la Tour, la petite terrasse du 23ème étage offre une belle vue des environs à l'air libre. Si on lève la tête, on aperçoit aussi les panneaux photovoltaïques qui couvrent au total 450m des 1000m2 de toiture vitrée.

A l'intérieur, le réseau de couloirs qui alimente les bureaux permet de diffuser une lumière naturelle traversante grâce à un jeu de panneaux transparents colorés.

La vue saisissante offerte par les baies vitrées à 360° dans les bureaux en open-space permet par exemple d'apercevoir la Tour Eiffel, le ruban de la Seine, les tours de la Défense.

Dans les étages, une petite touche de déco pittoresque vient agrémenter les piliers en enfilade : de vrais pieds de vignes chargés de grappes de raisin et plantés dans des pots de couleur bleu-Bouygues-Telecom.

Explorer la rubrique Immobilier

Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf ? Pourquoi il ne faut pas attendre

Crédit immobilier : la baisse des taux va-t-elle durer ?

Vers un "printemps de l’immobilier" ? Les premiers indices d’une embellie

• Press releases ( ) |
• Photos ( ) |
• Logos ( ) |
• Videos ( ) |
• EN - Selected language EN

AccorHotels completes the acquisition of its Paris head office building

ABOUT ACCORHOTELS

AccorHotels is a world-leading travel & lifestyle group and digital innovator offering unique experiences in more than 4,600 hotels, resorts and residences across 100 different countries. 

With an unrivaled portfolio of internationally renowned hotel brands encompassing the entire range from luxury to economy, from upscale to lifestyle and midscale brands, AccorHotels has been providing savoir-faire and expertise for more than 50 years. 

In addition to its core hospitality business, AccorHotels has successfully expanded its range of services, becoming the world leader in luxury private residence rental with more than 10,000 stunning properties around the world. The Group is also active in the fields of concierge services , co-working , dining , events management and digital solutions .

Relying on its global team of more than 250,000 dedicated staff, AccorHotels is committed to fulfilling its primary mission: to make every guest Feel Welcome.  Guests have access to one of the world’s most attractive hotel loyalty programs - Le Club AccorHotels.   

AccorHotels plays an active role in its local communities and is committed to promoting sustainable development and solidarity through PLANET 21 Acting Here , a comprehensive program that brings together employees, guests and partners to drive sustainable growth.

From 2008, the AccorHotels Solidarity Endowment Fund has acted as a natural extension of the Group’s activities and values, helping to combat the social and financial exclusion experienced by the most disadvantaged members of society.

Accor SA is publicly listed on the Euronext Paris Stock Exchange (ISIN code: FR0000120404) and on the OTC Market (Ticker: ACRFY) in the United States.

For more information or to make a reservation, please visit accorhotels.group or accorhotels.com. Or join and follow us on Twitter and Facebook.

Press contacts

Contacts presse

Carina Alfonso Martin                                                             

Directrice des Relations Media Monde                                

Tel: +33 (0)1 45 38 84 84                                                           

Email : [email protected]                

Line Crieloue  

Responsable Relations Media         

Tel: +33 (1) 45 38 18 11

Email: [email protected]

Accor launches its new Employee Value Proposition  “Hospitality is a Work of Heart”

Talent & Culture  —  Corporate

Accor spearheads global Water Stewardship Initiatives and joins CEO Water Mandate

RSE  —  Corporate

Accor and IDeaS Announce a Global Revenue Management Partnership Across Accor’s Portfolio

Accor  —  Corporate

Accessibility

Moscow tours, business travel to moscow, tour guide service, interpreting service

• Our Service
• Our Photo Album

Moscow tours, business travel to Moscow, tour guide service, interpreting service

We are here to navigate you through Moscow and beyond. We specialize in private and customer-tailored tours for individuals and groups.

Tour options include:

• Moscow tours in 1 day/2days/3days (Red Square tour, Kremlin tour, metro tour, panoramic city tour, etc);
• Moscow panoramic city tour / night Moscow by legendary retro cars ;
• Layover tours in Moscow;
• Moscow cultural heritage tours, Moscow themed tours;
• Russian home hosted visits (visit to the Russian dacha);
• Russian culinary classes;
• Moscow-St.Peterburg tour package. Two Russian capitals in one week;
• Moscow-St.Petersburg educational tours for students and children;
• Russian towns of the Golden Ring (Sergiev Posad, Suzdal, Vladimir); Trips out of Moscow
• Shore excursions (Moscow/St.Petersburg)
• Russian honeymoon tours, photo walks in Moscow;
• Moscow tours for children
• Christmas time in Moscow;
• AK-47 shooting tour, tank T-34 ride, segway tour, fishing in Moscow region.
• Group Tours ( offers for travel agencies)

We are officially endorsed by Moscow Government to guide in most iconic tourist attractions of Russia’s capital such as Red Square, St. Basil’s Cathedral, museums of the Moscow Kremlin, the Tretyakov Art Gallery, etc.

We love our city and are ready to share with you our in-depth knowledge of Moscow, this old but very dynamic and amazing city. We will be glad to provide context and fun in equal measure opening up your eyes to Russian history, culture and art.

We know how to make the most of your time while you are here and will be delighted to turn your stay in Moscow into a life experience.

Why book with us?

• We love what we do.
• We highly value responsibility and individual approach.
• Our friendly booking service will help plan your itinerary according to your wishes. We are very flexible and design the tours individually for every customer.
• We are officially recognized by Moscow Government.
• Our training, qualifications, experience and personality will ensure that your visit to Moscow is a great success.

We take part in BBC series of documentaries "World's Busiest Cities"(Moscow)

Buy Tickets to the Bolshoi Theatre

Other special offers...

Interpreting and assistance at exhibitions and conferences, our garage ( vehicles+drivers), where to stay in moscow, what and where to eat in moscow, visa support, learning and discovery, our partners (trips to st.petersburg).

Copyright 2015 - Moscow Navigator